Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Roskamstraat 18
2026TC Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 5.741
Galerie de photos
Description
HEERLIJK RUIME GEZINSWONING MET ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN EN HANDIGE ACHTEROM. DE WONING IS GELEGEN IN HET GELIEFDE VONDELKWARTIER! In rustige en kindvriendelijke straat gelegen ruime (ca. 91 m2) gezinswoning voorzien van uitgebouwde woonkamer, nette keuken, zonnige tuin met bergingen en achterom, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer. Het pannendak van de woning is in 2020 volledig vernieuwd. De woning is gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en centrum Haarlem. Deze fijne gezinswoning is gelegen in het geliefde "Vondelkwartier". Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar het Marsmanplein. Buiten allerhande winkels zijn er ook 3 grote supermarkten aanwezig. Hier is ook een fysiotherapie praktijk, een fitnesscentrum en een kinderdagverblijf. Verder zijn er diverse scholen op loopafstand. Op fietsafstand kun je het gezellige centrum van Haarlem bereiken met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Het NS centraal station Haarlem, de opstapplaats van de diverse busverbindingen, het ziekenhuis en het station Santpoort-Zuid maar vooral ook het strand van Zandvoort of Bloemendaal zijn ook op fietsafstand bereikbaar. Verder zijn er diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar in de direct nabijheid gelegen. Wil je heerlijk wandelen in de natuur? "Hekslootpolder". Ook het prachtige recreatiegebied "Spaarnwoude" is een goede keuze. Zeker voor kinderen is het leuk om daar de modelboerderij "Zorgvrij", SnowWorld en de speeltuin te bezoeken. Indeling: Begane grond: Voortuin (gelegen op het noorden). Entree, hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime en lichte zithoek met grote raampartij aan de voorzijde. Tussen de eetkamer en woonkamer zit een deur naar de trapkast en naar de toegang van het toilet. De achterzijde is over de gehele breedte uitgebouwd (voorzien van dakraam) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser & oven/magnetron. De zonnige achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met de hele dag zon, is voorzien van een geïsoleerde berging met elektra en een achterom! Eerste verdieping: Twee goede slaapkamers en nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer voorzien van dakkapel met dubbel glas. Officieel aangemerkt als overige inpandige ruimte en is zeer geschikt als slaapkamer, thans ook in gebruik als slaapkamer. Tevens hangt hier de CV ketel (Vaillant). Bijzonderheden: - Heerlijk ruime 4-kamer gezinswoning van 91 m². - Zolderkamer is in gebruik als slaapkamer en v.v. dakkapel. - Diepe zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van schuur (+elektra) en achterom. - Ruime voortuin. - Uitgebouwde keuken waardoor veel leefruimte op de begane grond. - Fundering op staal. - Pannendak in 2020 vervangen. - Energielabel C. - Vaillant C.V.-ketel. HR-107 Ketel uit 2009. - Rustige en kindvriendelijke straat in het geliefde Vondelkwartier. - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sportverenigingen en winkels. - Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum 'Marsmanplein' en recreatiegebied 'Hekslootpolder'. - Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal/Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen. - Voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving. - Oplevering in overleg, kan snel.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
3,07%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Contenu
- 318 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1942
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spaarndamseweg 380 0029
2022EA Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterstraat 60
2022CX Haarlem
€ 395.000 k.k.
€ 5.064/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meeuwenstraat 80
2025ZD Haarlem
€ 775.000 k.k.
€ 5.420/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Donkere Spaarne 46 C
2011JH Haarlem
€ 1.045.000 k.k.
€ 7.109/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jansstraat 19
2011RZ Haarlem
€ 2.250 p/m
€ 41/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spaarne 6 B
2011CH Haarlem
€ 2.450 p/m
€ 35/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Riviervismarkt 11 C
2011HJ Haarlem
€ 2.475 p/m
€ 34/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zijlweg 119 D
2013DG Haarlem
€ 2.150 p/m
€ 36/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
