Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Schermerstraat 26 RD

2013ET Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.701

Galerie de photos

Schermerstraat 26 RD Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle bovenwoning met zonnig dakterras, op het zuiden! Kamer-en-suite, ruim terras, open keuken, twee royale slaapkamers, een werkkamer en een complete badkamer. Wat een leuke plek om te wonen! In het geliefde Zijlwegkwartier, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand ligt het bruisende centrum van Haarlem, met gezellige cafés, restaurants en winkels binnen handbereik. Ook scholen en het openbaar vervoer zijn direct in de nabijheid. Bovendien zorgen de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Schiphol voor uitstekende verbindingen. In deze sfeervolle dubbele bovenwoning voel je nog het oorspronkelijke karakter uit 1908 door de prachtige originele details, zoals het fraaie houtsnijwerk, glas-in-loodramen, ornamenten plafonds en paneeldeuren. Deze klassieke kenmerken zijn stijlvol gecombineerd met moderne materialen en hedendaags wooncomfort. De kozijnen aan de achterzijde en alle ramen aan de voor- en achterzijde zijn in 2024 vervangen en voorzien van dubbel glas. Het dak werd in 2023 vernieuwd en de woning is in 2024 aan de achterzijde en in 2025 aan de voorzijde geschilderd. Je komt binnen op de begane grond via de eigen entree. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer-en-suite met veel natuurlijk lichtinval en een mooie schouw. Er zijn openslaande deuren naar het zonnige dakterras waar het heerlijk vertoeven is! De open keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Verder is er aan de voorzijde een extra kamer welke zeer geschikt is als werkkamer, atelier of als aanvullende bergruimte. Via de trap met karakteristiek houtsnijwerk kom je op de tweede verdieping met een ruime overloop. Aan de achterzijde is een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers en er is een ruimte voor de c.v.-ketel, met wasmachine aansluiting. De locatie is perfect: de Schermerstraat is een leuke straat in het geliefde Zijlwegkwartier. De straat is rustig en gemoedelijk en ligt op loopafstand van (buurt)winkels en het bruisende centrum van Haarlem: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z'n goede restaurants en gezellige cafés en leuke terrassen. Openbaar vervoer, diverse basis- en middelbare scholen en een speelpleintje bevinden zich in de buurt. En met 20 minuten fiets je door de duinen of sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee. De uitvalswegen zijn in de nabijheid en het station van Haarlem is slechts 5 minuten fietsen. Kortom een heerlijk centrale plek! Goed te weten * Bouwjaar 1908 * Energielabel B * Riant dakterras op het zuiden * Prachtige originele details aanwezig zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en ornamentenplafonds * Schilderwerk voorkant 2022 * Slapende VVE * Achtergevel gereinigd (2015) * CV-ketel Intergas 2018 * Parkeren met parkeervergunning * Op loopafstand van het centrum * Station Haarlem 4 minuten fietsen * Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 4 minuten lopen * Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree met hoog plafond, meterkast en trappenhuis. Eerste verdieping Overloop. Hal met garderobe, toegang tot modern toilet en het trappenhuis. Vanuit de hal toegang naar de ruime woonkamer met hoog ornamenten plafond. Aan de voorzijde een marmeren schouw en twee grote ramen. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een extra breed gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tweede verdieping Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met bergkast, waarin tevens de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de wasmachine is gerealiseerd. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met vaste kast. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.