Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Schermerstraat 26 RD

2013ET Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.701

Fotoalbum

Schermerstraat 26 RD Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle bovenwoning met zonnig dakterras, op het zuiden! Kamer-en-suite, ruim terras, open keuken, twee royale slaapkamers, een werkkamer en een complete badkamer. Wat een leuke plek om te wonen! In het geliefde Zijlwegkwartier, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand ligt het bruisende centrum van Haarlem, met gezellige cafés, restaurants en winkels binnen handbereik. Ook scholen en het openbaar vervoer zijn direct in de nabijheid. Bovendien zorgen de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Schiphol voor uitstekende verbindingen. In deze sfeervolle dubbele bovenwoning voel je nog het oorspronkelijke karakter uit 1908 door de prachtige originele details, zoals het fraaie houtsnijwerk, glas-in-loodramen, ornamenten plafonds en paneeldeuren. Deze klassieke kenmerken zijn stijlvol gecombineerd met moderne materialen en hedendaags wooncomfort. De kozijnen aan de achterzijde en alle ramen aan de voor- en achterzijde zijn in 2024 vervangen en voorzien van dubbel glas. Het dak werd in 2023 vernieuwd en de woning is in 2024 aan de achterzijde en in 2025 aan de voorzijde geschilderd. Je komt binnen op de begane grond via de eigen entree. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer-en-suite met veel natuurlijk lichtinval en een mooie schouw. Er zijn openslaande deuren naar het zonnige dakterras waar het heerlijk vertoeven is! De open keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Verder is er aan de voorzijde een extra kamer welke zeer geschikt is als werkkamer, atelier of als aanvullende bergruimte. Via de trap met karakteristiek houtsnijwerk kom je op de tweede verdieping met een ruime overloop. Aan de achterzijde is een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers en er is een ruimte voor de c.v.-ketel, met wasmachine aansluiting. De locatie is perfect: de Schermerstraat is een leuke straat in het geliefde Zijlwegkwartier. De straat is rustig en gemoedelijk en ligt op loopafstand van (buurt)winkels en het bruisende centrum van Haarlem: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z'n goede restaurants en gezellige cafés en leuke terrassen. Openbaar vervoer, diverse basis- en middelbare scholen en een speelpleintje bevinden zich in de buurt. En met 20 minuten fiets je door de duinen of sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee. De uitvalswegen zijn in de nabijheid en het station van Haarlem is slechts 5 minuten fietsen. Kortom een heerlijk centrale plek! Goed te weten * Bouwjaar 1908 * Energielabel B * Riant dakterras op het zuiden * Prachtige originele details aanwezig zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en ornamentenplafonds * Schilderwerk voorkant 2022 * Slapende VVE * Achtergevel gereinigd (2015) * CV-ketel Intergas 2018 * Parkeren met parkeervergunning * Op loopafstand van het centrum * Station Haarlem 4 minuten fietsen * Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 4 minuten lopen * Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree met hoog plafond, meterkast en trappenhuis. Eerste verdieping Overloop. Hal met garderobe, toegang tot modern toilet en het trappenhuis. Vanuit de hal toegang naar de ruime woonkamer met hoog ornamenten plafond. Aan de voorzijde een marmeren schouw en twee grote ramen. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een extra breed gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tweede verdieping Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met bergkast, waarin tevens de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de wasmachine is gerealiseerd. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met vaste kast. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2013

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.