Aller directement au contenu
Logo de REMAX Uw Makelaar

Tempeliersstraat 7

2012EA Haarlem • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hoofddorp

Galerie de photos

Tempeliersstraat 7 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik én de rust van een karaktervolle woonwijk? Dit royale en praktisch ingedeelde appartement aan de Tempeliersstraat 7 biedt het allemaal. Met twee slaapkamers, een voor- én achtertuin en een fijne indeling is dit een ideale woning voor stellen, samenwonenden, gezinnen én ouderen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Omgeving en ligging: De woning is gelegen aan de Tempeliersstraat, een karakteristieke, levendige straat in de populaire Koninginnebuurt, onderdeel van het Haarlemmerhoutkwartier. Deze buurt staat bekend om haar charmante bebouwing, prettige woonklimaat en centrale ligging. Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: gezellige horeca, winkels, supermarkten en culturele hotspots. De Tempeliersstraat is een belangrijke verbindingsstraat net ten zuiden van het centrum en is de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor de straat een frisse uitstraling heeft gekregen en rustiger is geworden in het verkeer. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt: • Op loopafstand van het centrum van Haarlem en de Grote Markt • Nabij het groene Frederikspark en de Haarlemmerhout • De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Binnen enkele minuten fietsen sta je op station Haarlem (ca 1,9 km). Hier woon je rustig, maar met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Het appartement: Dit appartement beschikt over een prettige en logische indeling. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de woning, wat zorgt voor een verzorgd en veilig gevoel. Bij binnenkomst in het appartement valt direct op dat de authentieke details bewaard zijn gebleven. In de hal vind je een trapkast, kast (voormalig toilet) en de ingang naar de kelder. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan extra warmte en een gezellige ambiance. Veel uitstraling en lichtinval krijgt de woonkamer door de prachtige erker aan de voorzijde met glas in lood ramen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte eetkamer, welke middels kamer en-suitedeuren separaat van de woonkamer kan worden afgesloten. Aan de andere zijde van de eetkamer loop je de serre in, deze ruimte is tevens af te scheiden door kamer en-suitedeuren. De serre verbindt het binnen- en buitenleven met elkaar middels openslaande deuren. Ideaal als extra leefruimte, slaapkamer of werkplek. Hier zijn tevens de mooie glas in lood kenmerken te vinden die de woning veel sfeer en karakter geven. Vanuit de eetkamer kom je in de dichte, zeer ruime, keuken met vloerverwarming. De functionele keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en heeft een kunststof werkblad, koel-vries combinatie, combi oven/ magnetron en aparte vaatwasser. De keuken is ook direct te bereiken via de hal. De badkamer (met toilet) bevindt zich in de separate tweede hal in de uitbouw achter de keuken, hier vind je ook de opstelling voor de wasmachine/ droger, technische installaties en een deur naar de tuin. Naast de badkamer en aan de rustige achterzijde van de woning liggen de twee goed bemeten slaapkamers, de tweede slaapkamer is zowel via de eerste slaapkamer als via de tuin bereikbaar. Beide slaapkamers grenzen aan de achtertuin wat voor veel lichtinval zorgt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de voor- én achtertuin. De achtertuin is royaal en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De voortuin creëert een prettige afstand en extra privacy ten opzichte van de straat. De indeling maakt de woning flexibel: geschikt voor een stel dat extra ruimte zoekt, een gezin met kinderen, of ouderen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: • Gelegen in de gewilde Koninginnebuurt • Twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers) • Voor- én achtertuin • Ruime woonkamer, aparte eetkamer en serre • Gezamenlijke entree • Centrale ligging nabij centrum en parken • Geschikt voor diverse doelgroepen (starters, gezinnen, senioren) • Maandelijkse VvE bijdrage € 50,- • Parkeervergunning ± € 240,- per jaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.