Jump to content
Logo of REMAX Uw Makelaar

Tempeliersstraat 7

2012EA Haarlem • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Hoofddorp

Photo Gallery

Tempeliersstraat 7 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik én de rust van een karaktervolle woonwijk? Dit royale en praktisch ingedeelde appartement aan de Tempeliersstraat 7 biedt het allemaal. Met twee slaapkamers, een voor- én achtertuin en een fijne indeling is dit een ideale woning voor stellen, samenwonenden, gezinnen én ouderen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Omgeving en ligging: De woning is gelegen aan de Tempeliersstraat, een karakteristieke, levendige straat in de populaire Koninginnebuurt, onderdeel van het Haarlemmerhoutkwartier. Deze buurt staat bekend om haar charmante bebouwing, prettige woonklimaat en centrale ligging. Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: gezellige horeca, winkels, supermarkten en culturele hotspots. De Tempeliersstraat is een belangrijke verbindingsstraat net ten zuiden van het centrum en is de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor de straat een frisse uitstraling heeft gekregen en rustiger is geworden in het verkeer. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt: • Op loopafstand van het centrum van Haarlem en de Grote Markt • Nabij het groene Frederikspark en de Haarlemmerhout • De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Binnen enkele minuten fietsen sta je op station Haarlem (ca 1,9 km). Hier woon je rustig, maar met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Het appartement: Dit appartement beschikt over een prettige en logische indeling. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de woning, wat zorgt voor een verzorgd en veilig gevoel. Bij binnenkomst in het appartement valt direct op dat de authentieke details bewaard zijn gebleven. In de hal vind je een trapkast, kast (voormalig toilet) en de ingang naar de kelder. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan extra warmte en een gezellige ambiance. Veel uitstraling en lichtinval krijgt de woonkamer door de prachtige erker aan de voorzijde met glas in lood ramen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte eetkamer, welke middels kamer en-suitedeuren separaat van de woonkamer kan worden afgesloten. Aan de andere zijde van de eetkamer loop je de serre in, deze ruimte is tevens af te scheiden door kamer en-suitedeuren. De serre verbindt het binnen- en buitenleven met elkaar middels openslaande deuren. Ideaal als extra leefruimte, slaapkamer of werkplek. Hier zijn tevens de mooie glas in lood kenmerken te vinden die de woning veel sfeer en karakter geven. Vanuit de eetkamer kom je in de dichte, zeer ruime, keuken met vloerverwarming. De functionele keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en heeft een kunststof werkblad, koel-vries combinatie, combi oven/ magnetron en aparte vaatwasser. De keuken is ook direct te bereiken via de hal. De badkamer (met toilet) bevindt zich in de separate tweede hal in de uitbouw achter de keuken, hier vind je ook de opstelling voor de wasmachine/ droger, technische installaties en een deur naar de tuin. Naast de badkamer en aan de rustige achterzijde van de woning liggen de twee goed bemeten slaapkamers, de tweede slaapkamer is zowel via de eerste slaapkamer als via de tuin bereikbaar. Beide slaapkamers grenzen aan de achtertuin wat voor veel lichtinval zorgt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de voor- én achtertuin. De achtertuin is royaal en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De voortuin creëert een prettige afstand en extra privacy ten opzichte van de straat. De indeling maakt de woning flexibel: geschikt voor een stel dat extra ruimte zoekt, een gezin met kinderen, of ouderen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: • Gelegen in de gewilde Koninginnebuurt • Twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers) • Voor- én achtertuin • Ruime woonkamer, aparte eetkamer en serre • Gezamenlijke entree • Centrale ligging nabij centrum en parken • Geschikt voor diverse doelgroepen (starters, gezinnen, senioren) • Maandelijkse VvE bijdrage € 50,- • Parkeervergunning ± € 240,- per jaar

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.