Aller directement au contenu
Logo de Esther Otten Makelaardij

Zomerstraat 24

2033EP Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.884

Galerie de photos

Zomerstraat 24 Haarlem
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze ruim opgezette, karaktervolle gezinswoning, gelegen in een rustige straat en in het bruisende centrum van Haarlem. Deze woning moet je gezien hebben! Van zijn charmante aanwezigheid aan de buitenkant tot de goed ingedeelde binnenruimtes, dit huis uit 1906 biedt een perfecte mix van oud en nieuw. Met 4 goed formaat slaapkamers, een woonoppervlakte van 113 vierkante meter door de opbouw, tuin op het zuiden en een open leefkeuken is dit dé plek om je thuis te voelen. Locatie & Omgeving Welkom in de Zomerstraat, een vredig stukje Haarlem waar het stadslawaai zelden doordringt. Het huis staat op een prachtige plek, aan een rustige weg en in een woonwijk direct naast het centrum van Haarlem. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven hier een stuk eenvoudiger wordt maar toch helemaal stads is! Met betaald parkeren en een parkeervergunningssysteem kun je zorgeloos je auto kwijt. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht of bijvoorbeeld Alkmaar zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. De ideale ligging dus! Algemene kenmerken van de woning In 2004 heeft hier funderingsherstel plaatsgevonden. Toen is ook meteen de houten begane grondvloer vervangen door een betonvloer. De woning is aan de achterzijde een stukje aangebouwd, hier is het ruime toilet te vinden en in de aanbouw is een deel voor de schuur welke te bereiken is vanuit de tuin. De woning heeft gestuukte wanden en plafonds, paneeldeuren, houten kozijnen voorzien van isolatieglas en modern elektra. Er is een opbouw geplaatst waardoor er een volledige 2e verdieping is ontstaan. Begane grond & indeling Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd door de openheid en lichtinval. De begane grond heeft een gezellig woongedeelte aan de voorzijde en een open keuken met kookeiland aan de tuinzijde, perfect voor zowel het bereiden van maaltijden als voor sociale gelegenheden. Onder de trap is een ruime bergkast. In de aanbouw het moderne toilet en aan de tuinzijde een berging voor de tuinspullen. Verdiepingen & indeling Op de verdiepingen van het huis vind je 4 comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel in een wastafelmeubel. Het bad en de douche hebben wat aandacht nodig maar de ruimte is super comfortabel! Er is op de bovenste verdieping een kamer ingericht als waskamer met hier ook de cv ketel in een kast. Buitenruimte & tuin Aan de achterzijde van het huis ligt een zuidelijk georiënteerde tuin waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Er is veel ruimtelijkheid waardoor het rustig en vrij aanvoelt, zeker zo midden in het centrum. Parkeren & extra voorzieningen De woning biedt betaald parkeren en met parkeervergunning. Er zijn geen zorgen over parkeergelegenheid in deze rustige straat. Bijzonderheden: - Totale oppervlakte van de tuin: 30 m² - Ligging tuin: achterzijde van de woning, zuidelijke oriëntatie. - Ligging woning: aan rustige weg, in het centrum. - Bouwjaar van de woning: 1906 - Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers, 5 kamers. - Houten kozijnen met isolatieglas, m.u.v. het glas in lood. - Elektra modern, 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Centrale verwarming middels cv ketel Intergas uit ca. 2015. - Opbouw met alle mogelijke ruimte maar wel de charme van een pannendak aan de voorzijde voorzien van een dakkapel - Oplevering kan spoedig Heb je altijd al de allure van een historisch huis willen combineren met de voordelen van modern wonen? Dan is dit je kans! Neem vandaag nog contact op met ons om een bezichtiging te plannen. Mis niet de mogelijkheid om deze unieke woning in de levendige stad Haarlem jouw eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
80 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2033

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.