Direkt zum Inhalt
Logo von Esther Otten Makelaardij

Zomerstraat 24

2033EP Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.884

Fotoalbum

Zomerstraat 24 Haarlem
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze ruim opgezette, karaktervolle gezinswoning, gelegen in een rustige straat en in het bruisende centrum van Haarlem. Deze woning moet je gezien hebben! Van zijn charmante aanwezigheid aan de buitenkant tot de goed ingedeelde binnenruimtes, dit huis uit 1906 biedt een perfecte mix van oud en nieuw. Met 4 goed formaat slaapkamers, een woonoppervlakte van 113 vierkante meter door de opbouw, tuin op het zuiden en een open leefkeuken is dit dé plek om je thuis te voelen. Locatie & Omgeving Welkom in de Zomerstraat, een vredig stukje Haarlem waar het stadslawaai zelden doordringt. Het huis staat op een prachtige plek, aan een rustige weg en in een woonwijk direct naast het centrum van Haarlem. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven hier een stuk eenvoudiger wordt maar toch helemaal stads is! Met betaald parkeren en een parkeervergunningssysteem kun je zorgeloos je auto kwijt. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht of bijvoorbeeld Alkmaar zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. De ideale ligging dus! Algemene kenmerken van de woning In 2004 heeft hier funderingsherstel plaatsgevonden. Toen is ook meteen de houten begane grondvloer vervangen door een betonvloer. De woning is aan de achterzijde een stukje aangebouwd, hier is het ruime toilet te vinden en in de aanbouw is een deel voor de schuur welke te bereiken is vanuit de tuin. De woning heeft gestuukte wanden en plafonds, paneeldeuren, houten kozijnen voorzien van isolatieglas en modern elektra. Er is een opbouw geplaatst waardoor er een volledige 2e verdieping is ontstaan. Begane grond & indeling Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd door de openheid en lichtinval. De begane grond heeft een gezellig woongedeelte aan de voorzijde en een open keuken met kookeiland aan de tuinzijde, perfect voor zowel het bereiden van maaltijden als voor sociale gelegenheden. Onder de trap is een ruime bergkast. In de aanbouw het moderne toilet en aan de tuinzijde een berging voor de tuinspullen. Verdiepingen & indeling Op de verdiepingen van het huis vind je 4 comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel in een wastafelmeubel. Het bad en de douche hebben wat aandacht nodig maar de ruimte is super comfortabel! Er is op de bovenste verdieping een kamer ingericht als waskamer met hier ook de cv ketel in een kast. Buitenruimte & tuin Aan de achterzijde van het huis ligt een zuidelijk georiënteerde tuin waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Er is veel ruimtelijkheid waardoor het rustig en vrij aanvoelt, zeker zo midden in het centrum. Parkeren & extra voorzieningen De woning biedt betaald parkeren en met parkeervergunning. Er zijn geen zorgen over parkeergelegenheid in deze rustige straat. Bijzonderheden: - Totale oppervlakte van de tuin: 30 m² - Ligging tuin: achterzijde van de woning, zuidelijke oriëntatie. - Ligging woning: aan rustige weg, in het centrum. - Bouwjaar van de woning: 1906 - Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers, 5 kamers. - Houten kozijnen met isolatieglas, m.u.v. het glas in lood. - Elektra modern, 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Centrale verwarming middels cv ketel Intergas uit ca. 2015. - Opbouw met alle mogelijke ruimte maar wel de charme van een pannendak aan de voorzijde voorzien van een dakkapel - Oplevering kan spoedig Heb je altijd al de allure van een historisch huis willen combineren met de voordelen van modern wonen? Dan is dit je kans! Neem vandaag nog contact op met ons om een bezichtiging te plannen. Mis niet de mogelijkheid om deze unieke woning in de levendige stad Haarlem jouw eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
80 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2033

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.