Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Mommersteeg 66

5254VM Haarsteeg • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 1.511

Galerie de photos

Mommersteeg 66 Haarsteeg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige dorp Haarsteeg staat dit enorme woonhuis te koop op een perceel van maar liefst 1.000 m2. Deze unieke woning biedt ongekend veel mogelijkheden dankzij de indeling in drie zelfstandige woonruimtes en een groot bijgebouw wat ook als zelfstandige woonruimte kan dienen. Elke woonunit is volledig uitgerust met onder andere een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer(s). Daarmee is dit object ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen of voor degene die met meerdere generaties onder één dak willen wonen. Ook biedt deze woning de mogelijkheid aan mensen die de droom hebben om een bed & breakfast te beginnen of (hulpbehoevende) mensen willen opvangen. Deze woning biedt je alle ruimte om deze dromen waar te maken. INDELING Hoofdverblijf Via de deur aan de zijkant betreden we de entree van het hoofdverblijf. De entree biedt toegang tot de meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping, de woonkamer/keuken en een slaapkamer. De woonkamer en open keuken bevinden zich in een grote ruimte aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte om een gezellige zithoek en eettafel te creëren en zorgt de houtkachel voor sfeer. Via de woonkamer hebben we ook toegang tot de grote kelder, waar plaats is voor bijvoorbeeld de wijnvoorraad. Via de trap in de entree treffen we ook nog een opkamer boven de kelder. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok en wordt nu gebruikt als bijkeuken. Hier treffen we namelijk ook de wasmachine en droger. Op de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast, maar kunnen ook gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. De badkamer is groot en voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche. Ook is het voorzien van een grote kastenwand. Tot slot is het hoofdverblijf ook voorzien van een ruime zolder welke met een vlizotrap te bereiken is. Ideaal voor het opslaan van niet alledaagse spullen. Gastenverblijf 1 We betreden dit verblijf ook via de zijkant en komen terecht in de entreehal met toegang naar de eerste verdieping, slaapkamer, meterkast, badkamer en woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft voldoende ruimte. De woonkamer biedt toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er ook nog een slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Via de trap betreden we een ruime overloop. Op deze overloop treffen we 3 ruime slaapkamers, een toilet, een badkamer en een meerdere bergkasten voor opslag. De slaapkamers zijn enorm ruim en geheel naar eigen wens te gebruiken. De badkamer is voorzien van een douche en op het toilet treffen we ook ruimte voor een wasmachine. Gastenverblijf 2 Van dit verblijf zijn geen foto's beschikbaar. Dit verblijf is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, toilet en meerdere slaapkamers. Praktijk 1 en 2 Aan de achterzijde treffen we nog twee ruimtes met ieder een eigen ingang. Ideaal voor mensen die graag een kantoor of praktijk aan huis willen beginnen. Beiden ruimtes zijn voorzien van een eigen keuken en badkamer, waardoor ook de mogelijkheid er is om deze als aparte studio's te gebruiken. TUIN EN BIJGEBOUW De ruime tuin op het oosten biedt volop zonlicht, privacy en rust. Hier is meer dan genoeg ruimte om jouw tuin volledig naar eigen smaak in te richten. Aan zowel de zijkant als de achterkant van het perceel is volop plek om te genieten van het buitenleven. Het grote bijgebouw in de tuin biedt talloze mogelijkheden. Denk aan mantelzorgwoning, een zelfstandige woonruimte voor oudere kinderen, of het perfect verblijf voor B&B-gasten. Het gastenverblijf is voorzien van een woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdueoubg is tevens nog een slaapkamer aanwezig. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. LOCATIE De woning ligt aan de Mommersteeg in Haarsteeg, een dorp met een fijne, landelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je binnen 5 minuten in het centrum van Vlijmen. Zoek je toch liever de stad op? Dankzij de goede verbinding met de A59 ben je binnen een kwartier in het centrum van 's-Hertogenbosch, waar leuke winkels en gezellige terrasjes te vinden zijn. Hierdoor woon je heerlijk in een landelijke omgeving maar met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Kortom biedt deze woning enorm veel mogelijkheden voor een verbouwing tot één groot woonhuis, of juist voor opvang of kamerverhuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
12 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
546 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
2149 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
93 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
441 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 4 toiletten, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5254

Google Maps

Aperçu géographique Haarsteeg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haarsteeg

Chiffres de logement et de quartier dans Haarsteeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarsteeg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 562.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 562.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarsteeg
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarsteeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette B

149

Étiquette C

144

Étiquette D

120

Étiquette G

120

Étiquette F

79

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

45

Étiquette A+

38

Étiquette E

32

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarsteeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.710

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.670

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.420

Activité dans Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarsteeg
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarsteeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarsteeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer maisons in Haarsteeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.