Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Mommersteeg 66

5254VM Haarsteeg • Noord-Brabant

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 1.511

Photo Gallery

Mommersteeg 66 Haarsteeg
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

In het rustige dorp Haarsteeg staat dit enorme woonhuis te koop op een perceel van maar liefst 1.000 m2. Deze unieke woning biedt ongekend veel mogelijkheden dankzij de indeling in drie zelfstandige woonruimtes en een groot bijgebouw wat ook als zelfstandige woonruimte kan dienen. Elke woonunit is volledig uitgerust met onder andere een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer(s). Daarmee is dit object ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen of voor degene die met meerdere generaties onder één dak willen wonen. Ook biedt deze woning de mogelijkheid aan mensen die de droom hebben om een bed & breakfast te beginnen of (hulpbehoevende) mensen willen opvangen. Deze woning biedt je alle ruimte om deze dromen waar te maken. INDELING Hoofdverblijf Via de deur aan de zijkant betreden we de entree van het hoofdverblijf. De entree biedt toegang tot de meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping, de woonkamer/keuken en een slaapkamer. De woonkamer en open keuken bevinden zich in een grote ruimte aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte om een gezellige zithoek en eettafel te creëren en zorgt de houtkachel voor sfeer. Via de woonkamer hebben we ook toegang tot de grote kelder, waar plaats is voor bijvoorbeeld de wijnvoorraad. Via de trap in de entree treffen we ook nog een opkamer boven de kelder. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok en wordt nu gebruikt als bijkeuken. Hier treffen we namelijk ook de wasmachine en droger. Op de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast, maar kunnen ook gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. De badkamer is groot en voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche. Ook is het voorzien van een grote kastenwand. Tot slot is het hoofdverblijf ook voorzien van een ruime zolder welke met een vlizotrap te bereiken is. Ideaal voor het opslaan van niet alledaagse spullen. Gastenverblijf 1 We betreden dit verblijf ook via de zijkant en komen terecht in de entreehal met toegang naar de eerste verdieping, slaapkamer, meterkast, badkamer en woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft voldoende ruimte. De woonkamer biedt toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er ook nog een slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Via de trap betreden we een ruime overloop. Op deze overloop treffen we 3 ruime slaapkamers, een toilet, een badkamer en een meerdere bergkasten voor opslag. De slaapkamers zijn enorm ruim en geheel naar eigen wens te gebruiken. De badkamer is voorzien van een douche en op het toilet treffen we ook ruimte voor een wasmachine. Gastenverblijf 2 Van dit verblijf zijn geen foto's beschikbaar. Dit verblijf is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, toilet en meerdere slaapkamers. Praktijk 1 en 2 Aan de achterzijde treffen we nog twee ruimtes met ieder een eigen ingang. Ideaal voor mensen die graag een kantoor of praktijk aan huis willen beginnen. Beiden ruimtes zijn voorzien van een eigen keuken en badkamer, waardoor ook de mogelijkheid er is om deze als aparte studio's te gebruiken. TUIN EN BIJGEBOUW De ruime tuin op het oosten biedt volop zonlicht, privacy en rust. Hier is meer dan genoeg ruimte om jouw tuin volledig naar eigen smaak in te richten. Aan zowel de zijkant als de achterkant van het perceel is volop plek om te genieten van het buitenleven. Het grote bijgebouw in de tuin biedt talloze mogelijkheden. Denk aan mantelzorgwoning, een zelfstandige woonruimte voor oudere kinderen, of het perfect verblijf voor B&B-gasten. Het gastenverblijf is voorzien van een woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdueoubg is tevens nog een slaapkamer aanwezig. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. LOCATIE De woning ligt aan de Mommersteeg in Haarsteeg, een dorp met een fijne, landelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je binnen 5 minuten in het centrum van Vlijmen. Zoek je toch liever de stad op? Dankzij de goede verbinding met de A59 ben je binnen een kwartier in het centrum van 's-Hertogenbosch, waar leuke winkels en gezellige terrasjes te vinden zijn. Hierdoor woon je heerlijk in een landelijke omgeving maar met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Kortom biedt deze woning enorm veel mogelijkheden voor een verbouwing tot één groot woonhuis, of juist voor opvang of kamerverhuur.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
12 bedrooms
Bathrooms
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
546 m²
Land area
1000 m²
Content
2149 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
93 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
441 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 4 toiletten, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5254

Google Maps

Geographical overview Haarsteeg

Geographic orientation and real estate agent density in Haarsteeg

Residential and neighborhood statistics in Haarsteeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarsteeg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 562.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 562.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarsteeg
Year Residents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarsteeg
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Education level

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label B

149

Label C

144

Label D

120

Label G

120

Label F

79

Label A+++

46

Label A++

45

Label A+

38

Label E

32

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarsteeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.420

Business activity in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarsteeg
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarsteeg.

Frequently asked questions about living in Haarsteeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer houses in Haarsteeg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.