Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Esdoornstraat 57

2851TK Haastrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.073

Galerie de photos

Esdoornstraat 57 Haastrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage en vrij zicht over de het polderlandschap en de rivier de Hollandse IJssel te Haastrecht Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin rondom én een uniek uitzicht? Dan is Esdoornstraat 57 in Haastrecht precies wat je zoekt! Deze ruime hoekwoning (ca. 180 m² woonoppervlak) beschikt onder meer over een aanpandige garage, uitgebouwde tuingerichte woonkamer, twee grote dakkapellen en een riante tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum van Haastrecht met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Indeling BEGANE GROND Via de oprit met parkeergelegenheid loop je langs de garage naar de entree. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de aanpandige garage, ideaal voor fietsen en opslag. Via de hal bereik je de keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een L vormig Caesarstone composiet aanrechtblad, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte voor zowel een riante eet- als zithoek. De eikenhouten vloer en authentieke openhaard zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en van het unieke uitzicht over de achtergelegen polder en de rivier de Hollandse IJssel. Bovendien kan je via de zuid- en westzijde direct de rondomliggende tuin inlopen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid er een vierde slaapkamer te realiseren. Twee van de slaapkamers beschikken over ruime inbouwkasten. De royale slaapkamer aan de westzijde heeft bovendien een Frans balkon met uitzicht op de weilanden. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger. De eerste verdieping heeft een Junckers beuken parketvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met op de overloop de cv-installatie en een tweede aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van grote dakkapellen en vaste kasten. TUIN De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, die de hoekwoning omgeeft. Dankzij de gunstige ligging kun je al vroeg in het voorjaar genieten van het zonnige terras aan de zuidzijde. De west- en noordzijde is veelzijdig ingericht met een mix van gras, bloemen, fruitbomen en een kleine moestuin. Fijne woonomgeving De fijne woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Stein West in Haastrecht. Achter het huis loopt de Hollandse IJssel met daarlangs een fiets- en wandelpad. Voor vaarliefhebbers is mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor de deur! Haastrecht is een authentiek en bedrijvig stadje midden in het Groene Hart. Je vindt er meerdere basisscholen, sportverenigingen, winkels voor dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. Haastrecht is ideaal gelegen. Het is omgeven door polderlandschap, waar natuurliefhebbers hun hart op kunnen halen. Binnen een kwartiertje fietsen ben je in het historische centrum van Gouda en binnen tien minuten fietsen stap je op de trein op station Gouda Goverwelle (directe verbinding naar Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amstedam). Zie jij jezelf hier al wonen? Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt alles voor comfortabel wonen met het hele gezin – en dat op een unieke locatie! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2851

Google Maps

Carte de Haastrecht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haastrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haastrecht. En 2025 étaient 4.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

4.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haastrecht
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haastrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

498

Étiquette A

382

Étiquette G

216

Étiquette D

202

Étiquette B

195

Étiquette A+

124

Étiquette F

92

Étiquette E

80

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haastrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haastrecht
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haastrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haastrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Haastrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.