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Langeven 9

6081NR Haelen • Limburg

Vendu

€ 220.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 226.250

Prix d'achat /m²: € 3.666

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Langeven 9 Haelen
Photo 23
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Description

Ontsnap aan de drukte van alledag en ontdek dit zeldzame plekje midden in het groen. Deze vrijwel geheel in 2002 gerenoveerde levensloopbestendige vrijstaande woning ligt op een ruim perceel dat volledig wordt omringd door volgroeide loofbomen: eiken, esdoorns, sparren en berken bieden niet alleen privacy, maar vormen ook een levend decor dat elk seizoen verandert. Vanaf je eigen perceel wandel je zó het ongerepte natuurgebied het Leudal in, een verborgen parel met kabbelende beken, stille vennen, heidevelden en eindeloze bossen. Dit gebied is nauwelijks ontdekt door het grote publiek – de perfecte plek voor lange wandelingen in stilte, of om wild te spotten in de vroege ochtend. Hier ervaar je natuur op je eigen terrein: spechten roffelen in de bomen, reeën laten zich soms zien tussen de stammen, en 's avonds hoor je niets dan de wind door het bladerdak. Dit is een ideale plek voor wie woont en werkt in de stad en verlangt naar een plek waar rust, ruimte en natuur nog vanzelfsprekend zijn. Let op: Dit is een recreatiewoning – bedoeld als tweede verblijf of vakantiehuis. Highlights: * Volgroeid bosperceel met grote diversiteit aan loofbomen * Directe toegang tot natuurgebied het Leudal * Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2002 * Rust, privacy en natuurbeleving in overvloed * Zeldzaam aanbod in een ongerept stukje Limburg Vraagprijs: € 220.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg De indeling is als volgt: Begane grond: Entree. ruime en tevens sfeervolle woonkamer met een planken vloer en optimaal tuincontact. De woonkamer heeft een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer en keuken worden verwarmd middels een gaskachel. De open keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling met losse keukenapparatuur. Via de woonkamer zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamers zijn ook voorzien van een planken vloer en worden elektrisch verwarmd. Vanuit de ruime entree van de bungalow bereikt men de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en vaste wastafel. Meteen aangrenzend aan de bungalow is er een aangebouwde en ruime berging. Ideaal voor tuingereedschappen en tuinmeubilair. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

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€ 220.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 226.250

2,78%

Annuellement

%

€ 11.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 220.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
1435 m²
Contenu
234 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

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