Résidents
471
Dernière année: 2026
Engerstraat 4
6012RA Haler • Limburg
Disponible
€ 1.397.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.426.790
Prix d'achat /m²: € 3.582
Galerie de photos
Description
Engerstraat 4 Haler, gelegen in het rustige buitengebied van Haler, is een vrijstaande woning die combineren van luxe en natuurlijke rust. Deze in 2005 gebouwde woonboerderij biedt ruimte voor comfortabel wonen, werken in huis of zelfs dubbele bewoning. Met zes slaapkamers, een moderne woonkeuken met spoeleiland, zwembad van 12 x 6 meter, drie paardenstallen en een perceel van ca. 1,3 hectare is er ruimte voor ieder wensje. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, hardhouten kozijnen en vloerverwarming. Het interieur biedt een comfortabele, landelijke sfeer, met aandacht voor detail en moderniteit. De buitenruimte is even indrukwekkend als de woning zelf, met weidse tuinen, terrassen, een verhoogde houten vlonder en een uitgelezen ligging. Voor de paardenliefhebber is er een modern stalcomplex met dressuurbak en ruimte op de weide. Verder is er een eikenhouten carport met hydraulische hef, een isolatiecontainer voor omkeerprojecten en een aangrenzend perceel met grasveld. De woning is goed bereikbaar, binnen 6 minuten van de A2 en met korte afstanden naar Eindhoven, Maastricht en grensovergangen. De omgeving biedt goede voorzieningen, wandel- en fietsmogelijkheden, evenals toegang tot de Maas. De unieke woonboerderij is perfect voor wie een rustig, luxe leven wil combineren met toegankelijkheid van steden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.397.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.426.790
3,34%
Annuellement
%
€ 69.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.397.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 390 m²
- Superficie du terrain
- 12890 m²
- Contenu
- 1467 m³
- Autre espace intérieur
- 85 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2024
Équipements de la salle de bain
3 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haler
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haler
Chiffres de logement et de quartier dans Haler
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haler. En 2026 étaient 471 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 495 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 490 |
| 2026 | 471 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 60
15-25: 40
25-45: 110
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
415
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
32
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
40
Étiquette G
37
Étiquette F
31
Étiquette B
29
Étiquette D
28
Étiquette A
22
Étiquette E
9
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.880 |
| 2021 | 2.030 | 3.900 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.260 | 3.430 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.100
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.470
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.980
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.680
Activité dans Haler (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 95
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haler.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haler
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haler?
Haler telt in 2026 ongeveer 471 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?
In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
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-
- Disponible
Speltstraat 6
6012RG Haler
€ 469.000 k.k.
€ 3.941/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Uffelsestraat 5
6012RM Haler
€ 925.000 k.k.
€ 2.029/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 456 m²
- Superficie du terrain
- 17521 m²
- Chambres de coucher
- 3
