Einwohner
471
Letztes Jahr: 2026
Engerstraat 4
6012RA Haler • Limburg
Verfügbar
€ 1.397.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.790
2 % Übertragungssteuer (€ 27.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.426.790
Kaufpreis /m²: € 3.582
Fotoalbum
Beschreibung
Engerstraat 4 Haler, gelegen in het rustige buitengebied van Haler, is een vrijstaande woning die combineren van luxe en natuurlijke rust. Deze in 2005 gebouwde woonboerderij biedt ruimte voor comfortabel wonen, werken in huis of zelfs dubbele bewoning. Met zes slaapkamers, een moderne woonkeuken met spoeleiland, zwembad van 12 x 6 meter, drie paardenstallen en een perceel van ca. 1,3 hectare is er ruimte voor ieder wensje. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, hardhouten kozijnen en vloerverwarming. Het interieur biedt een comfortabele, landelijke sfeer, met aandacht voor detail en moderniteit. De buitenruimte is even indrukwekkend als de woning zelf, met weidse tuinen, terrassen, een verhoogde houten vlonder en een uitgelezen ligging. Voor de paardenliefhebber is er een modern stalcomplex met dressuurbak en ruimte op de weide. Verder is er een eikenhouten carport met hydraulische hef, een isolatiecontainer voor omkeerprojecten en een aangrenzend perceel met grasveld. De woning is goed bereikbaar, binnen 6 minuten van de A2 en met korte afstanden naar Eindhoven, Maastricht en grensovergangen. De omgeving biedt goede voorzieningen, wandel- en fietsmogelijkheden, evenals toegang tot de Maas. De unieke woonboerderij is perfect voor wie een rustig, luxe leven wil combineren met toegankelijkheid van steden.
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€ 1.397.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.790
2 % Übertragungssteuer (€ 27.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.426.790
3,34%
Jährlich
%
€ 69.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.397.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 390 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12890 m²
- Inhalt
- 1467 m³
- Sonstiger Innenraum
- 85 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2024
Badezimmer Ausstattung
3 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haler
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haler
Wohn- und Viertelzahlen in Haler
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haler. In 2026 waren da 471 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 441.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 495 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 490 |
| 2026 | 471 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 60
15-25: 40
25-45: 110
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
415
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
40
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
31
Bezeichnung B
29
Bezeichnung D
28
Bezeichnung A
22
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.880 |
| 2021 | 2.030 | 3.900 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.260 | 3.430 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 1.390 • Strom: 3.100
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.470
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Haler (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 95
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haler.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haler
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haler?
Haler telt in 2026 ongeveer 471 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?
In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
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Speltstraat 6
6012RG Haler
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6012RM Haler
€ 925.000 k.k.
€ 2.029/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 456 m²
- Fläche des Grundstücks
- 17521 m²
- Schlafzimmer
- 3
