Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Händelstraat 2

4661BX Halsteren • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Händelstraat 2 Halsteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Handelstraat 2 te Halsteren bevindt zich deze keurige hoekwoning op een ruim hoekperceel van 257 m². De woning beschikt over vele complete eigenschappen wat dit object meer dan een bezichtiging waard maken! Door de brede opzet van het perceel biedt de tuin voldoende ruimte voor een compleet gezin, diverse zithoeken, een oprit met carport en de nodige privacy. Dit laatste vooral ter plaatse van de luxe Douglas veranda uit 2022 welke iets verzonken in de grond is aangebracht. Een heerlijke plek om vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te vertoeven. De woning biedt een fijne woonkamer met open keuken, beide voorzien van een prettige lichtinval vanuit de grote raampartijen. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers, en waskamer en de vergrote badkamer vv. 2e toilet, ligbad en wastafel. De zolder is per vaste trap bereikbaar en biedt, door de aanwezigheid van een brede dakkapel aan de achterzijde, een volwaardige 4e slaapkamer. Een heerlijk aanvullend detail is dat de woning vrijwel volledig is uitgevoerd met kunststof kozijnen vv. HR++ isolerende beglazing. Daarbij biedt de woning nog meer dan voldoende mogelijkheden om het geheel uit te bouwen of wellicht om een garage op eigen grond te realiseren. Zo is deze woning erg interessant voor nu, maar ook zeker voor de toekomst! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trapkast en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 6 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar; betegeld toilet; woonkamer (ca. 32 m² incl. keuken), wandafwerking sierpleister, tegelvloer, balkenplafond; open keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser (2024), close-in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en waskast vv. wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; 3-tal slaapkamers (ca. 11, 10 en 10 m²), waarvan de slaapkamer links achter is voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Overloop met een kunststof dakkapel aan de achterzijde, vv. opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; 4e slaapkamer (ca. 8,5 m²) met bergkasten onder de schuine dakvlakken, dakraam aan de voorzijde en een kunststof dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots. Bijgebouwen: Royale berging (ca. 16 m²), uitgevoerd in metselwerk, gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra, deur naar tuin/terras, 2e deur naar achterom, EPDM dakbedekking uit 2022; Luxe Douglas veranda (2022) als gekoppeld aan de berging, vv. EPDM dakbedekking. Tuin: Aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, vv. borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achterom via de berging en zijkant perceel; Oprit vv. carport, bestraat met sierbestrating en vv. parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen, dakkapel uit 2015, kozijnen (excl. achterdeur) uitgevoerd in kunststof. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van HR++ isolerende beglazing als geplaatst in kunststof kozijnen. De woning is aanvullend deels voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2015), is geplaatst in de CV-kast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De hal, woonkamer en keuken zijn aanvullend voorzien van vloerverwarming ter bijverwarming, unit-vloerverwarming is gesitueerd in de woonkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.