Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Händelstraat 2

4661BX Halsteren • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Händelstraat 2 Halsteren
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de Handelstraat 2 te Halsteren bevindt zich deze keurige hoekwoning op een ruim hoekperceel van 257 m². De woning beschikt over vele complete eigenschappen wat dit object meer dan een bezichtiging waard maken! Door de brede opzet van het perceel biedt de tuin voldoende ruimte voor een compleet gezin, diverse zithoeken, een oprit met carport en de nodige privacy. Dit laatste vooral ter plaatse van de luxe Douglas veranda uit 2022 welke iets verzonken in de grond is aangebracht. Een heerlijke plek om vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te vertoeven. De woning biedt een fijne woonkamer met open keuken, beide voorzien van een prettige lichtinval vanuit de grote raampartijen. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers, en waskamer en de vergrote badkamer vv. 2e toilet, ligbad en wastafel. De zolder is per vaste trap bereikbaar en biedt, door de aanwezigheid van een brede dakkapel aan de achterzijde, een volwaardige 4e slaapkamer. Een heerlijk aanvullend detail is dat de woning vrijwel volledig is uitgevoerd met kunststof kozijnen vv. HR++ isolerende beglazing. Daarbij biedt de woning nog meer dan voldoende mogelijkheden om het geheel uit te bouwen of wellicht om een garage op eigen grond te realiseren. Zo is deze woning erg interessant voor nu, maar ook zeker voor de toekomst! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trapkast en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 6 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar; betegeld toilet; woonkamer (ca. 32 m² incl. keuken), wandafwerking sierpleister, tegelvloer, balkenplafond; open keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser (2024), close-in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en waskast vv. wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; 3-tal slaapkamers (ca. 11, 10 en 10 m²), waarvan de slaapkamer links achter is voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Overloop met een kunststof dakkapel aan de achterzijde, vv. opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; 4e slaapkamer (ca. 8,5 m²) met bergkasten onder de schuine dakvlakken, dakraam aan de voorzijde en een kunststof dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots. Bijgebouwen: Royale berging (ca. 16 m²), uitgevoerd in metselwerk, gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra, deur naar tuin/terras, 2e deur naar achterom, EPDM dakbedekking uit 2022; Luxe Douglas veranda (2022) als gekoppeld aan de berging, vv. EPDM dakbedekking. Tuin: Aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, vv. borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achterom via de berging en zijkant perceel; Oprit vv. carport, bestraat met sierbestrating en vv. parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen, dakkapel uit 2015, kozijnen (excl. achterdeur) uitgevoerd in kunststof. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van HR++ isolerende beglazing als geplaatst in kunststof kozijnen. De woning is aanvullend deels voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2015), is geplaatst in de CV-kast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De hal, woonkamer en keuken zijn aanvullend voorzien van vloerverwarming ter bijverwarming, unit-vloerverwarming is gesitueerd in de woonkamer.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
257 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.