Aller directement au contenu
Logo de Verkoop Op Maat

Jankenberg 8 a

4661KV Halsteren • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

Jankenberg 8 a Halsteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en energielabel B op een gewilde locatie in Halsteren! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte en is keurig onderhouden. Gelegen op een gewilde locatie nabij de dorpskern van Halsteren woont u hier rustig, maar toch centraal. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, met onder andere een eigentijdse keuken en een vernieuwde badkamer (2018), waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Met volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, een dakkapel op de tweede verdieping (2006) en energielabel B is ook aan duurzaamheid gedacht. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om van lange zomerdagen te genieten. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een garage en een praktische indeling die ruimte en wooncomfort perfect combineert. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Halsteren. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Bergen op Zoom en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond (beton): Vanuit de hal stapt u de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, waar de pelletkachel niet alleen voor aangename warmte zorgt, maar ook voor een gezellige, huiselijke sfeer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor de dagelijkse benodigdheden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en in 2010 voorzien van een moderne, in hoek opgestelde keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een kokendwaterkraan. De lichtkoepel zorgt voor een prachtige lichtinval en maakt dit tot een heerlijke plek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de garage, die tevens ideaal functioneert als bijkeuken en tevens voorzien van een wasmachineaansluiting. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een houtvloer en laminaat en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, gefaseerd geplaatst in 2014, 2021 en 2024. Aan de achterzijde zorgen de uitvalschermen voor extra comfort op zonnige dagen. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (beton): Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een in 2018 gemoderniseerde badkamer (2018). De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aan de achterzijde zijn bovendien rolluiken aanwezig. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 11 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 12 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 6 m²) Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping (beton): De overloop op de tweede verdieping biedt een praktische opstelplaats voor de HR-combiketel (2019). De vierde slaapkamer is vergroot met een kunststof dakkapel (2006), voorzien van een rolluik. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 – (ca. 13 m²) Tuin: Via de kunststof achterdeur bereikt u de zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier optimaal van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en beschikt bovendien over een extra berging, ideaal voor tuingereedschap. Isolatie / duurzaamheid: De woning is bij de bouw voorzien van gevel- en dakisolatie en in de periode 2014, 2021 en 2024 gefaseerd uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. In 2023 zijn daarnaast 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dankzij deze energiebesparende voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Garage: De woning beschikt over een aangrenzende garage, opgetrokken in metselbaksteen en voorzien van elektra. Een praktische en solide ruimte die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobby- of klusruimte. Kenmerken van de woning: - Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Halsteren; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Gemoderniseerde keuken (2006) en badkamer (2018); - Beschikt over een gunstig energielabel B; - Tuin op het zuiden; - Dakkapel gerealiseerd op de tweede verdieping (2006), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.