Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoop Op Maat

Jankenberg 8 a

4661KV Halsteren • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.612

Galería de fotos

Jankenberg 8 a Halsteren
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en energielabel B op een gewilde locatie in Halsteren! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte en is keurig onderhouden. Gelegen op een gewilde locatie nabij de dorpskern van Halsteren woont u hier rustig, maar toch centraal. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, met onder andere een eigentijdse keuken en een vernieuwde badkamer (2018), waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Met volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, een dakkapel op de tweede verdieping (2006) en energielabel B is ook aan duurzaamheid gedacht. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om van lange zomerdagen te genieten. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een garage en een praktische indeling die ruimte en wooncomfort perfect combineert. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Halsteren. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Bergen op Zoom en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond (beton): Vanuit de hal stapt u de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, waar de pelletkachel niet alleen voor aangename warmte zorgt, maar ook voor een gezellige, huiselijke sfeer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor de dagelijkse benodigdheden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en in 2010 voorzien van een moderne, in hoek opgestelde keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een kokendwaterkraan. De lichtkoepel zorgt voor een prachtige lichtinval en maakt dit tot een heerlijke plek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de garage, die tevens ideaal functioneert als bijkeuken en tevens voorzien van een wasmachineaansluiting. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een houtvloer en laminaat en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, gefaseerd geplaatst in 2014, 2021 en 2024. Aan de achterzijde zorgen de uitvalschermen voor extra comfort op zonnige dagen. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (beton): Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een in 2018 gemoderniseerde badkamer (2018). De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aan de achterzijde zijn bovendien rolluiken aanwezig. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 11 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 12 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 6 m²) Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping (beton): De overloop op de tweede verdieping biedt een praktische opstelplaats voor de HR-combiketel (2019). De vierde slaapkamer is vergroot met een kunststof dakkapel (2006), voorzien van een rolluik. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 – (ca. 13 m²) Tuin: Via de kunststof achterdeur bereikt u de zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier optimaal van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en beschikt bovendien over een extra berging, ideaal voor tuingereedschap. Isolatie / duurzaamheid: De woning is bij de bouw voorzien van gevel- en dakisolatie en in de periode 2014, 2021 en 2024 gefaseerd uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. In 2023 zijn daarnaast 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dankzij deze energiebesparende voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Garage: De woning beschikt over een aangrenzende garage, opgetrokken in metselbaksteen en voorzien van elektra. Een praktische en solide ruimte die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobby- of klusruimte. Kenmerken van de woning: - Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Halsteren; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Gemoderniseerde keuken (2006) en badkamer (2018); - Beschikt over een gunstig energielabel B; - Tuin op het zuiden; - Dakkapel gerealiseerd op de tweede verdieping (2006), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.