Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Rode Schouw 34

4661VA Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.709

Galerie de photos

Rode Schouw 34 Halsteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE KANS om VRIJSTAAND te wonen in een van de POPULAIRSTE buurten van HALSTEREN. In een kindvriendelijke wijk en nabij “Fort de Roovere” en zwembad “De Melanen” gelegen goed onderhouden RUIME VRIJSTAANDE WONING met ACHTERTUIN op het ZUID-OOSTEN, 5 SLAAPKAMERS, OPRIT en GROTE GARAGE/HOBBYRUIMTE (44 m²) met smeerput. De indeling op de begane grond bestaat uit een HAL, KEUKEN een sfeervolle, ruime WOONKAMER met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Op de 1e verdieping vind je 3 SLAAPKAMERS en de NETTE BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en een badkamermeubel met wastafel en 2 kranen. Via een vaste trap kom je op de zolder met nog eens 2 SLAAPKAMERS. Dit brengt het totaal op maarliefst 5 SLAAPKAMERS. Noemenswaardigheden: • ENERGIELABEL C • 5 slaapkamers • grote L-vormige garage • kindvriendelijke woonomgeving • schilderwerk uitgevoerd in 2023 • 2025; design radiator in woonkamer en de afzuigkap in keuken vervangen • 2022; combi oven, vaatwasser en kookplaat vernieuwd • nabij waterwingebied Halsteren waar je heerlijk kunt wandelen • “Fort de Roovere” en zwembad “De Melanen” bevinden zich op enkele minuten fietsafstand • dorpscentrum van Halsteren met diverse winkels en supermarkten op enkele fietsminuten • met ongeveer 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt van Bergen op Zoom Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het betegelde toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De vloer van de WOONKAMER (35 m²) is afgewerkt met laminaat, uitgevoerd in brede delen. Als je de openslaande deuren aan de achterzijde open zet, kun je heerlijk genieten van de tuin welke dan een onderdeel wordt van je woonkamer. De KEUKEN (13 m²) is afgewerkt met een antraciet grijze tegelvloer. De keukenopstelling is voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven en koelkast. Diverse keukenapparatuur is vervangen in 2022 en 2025 en kan dus nog even mee. Echter modernisering van de keuken is wel voor de handliggend. Zowel vanuit de keuken, als de woonkamer kun je de, op het zuid-oosten gelegen, ACHTERTUIN (108 m²) betreden. De inrichting bestaat uit een groot terras van grote grijze tegels, kunstgras, plantenborders en een waterpartij. De tuin wordt omheind middels een houten schutting en kun je ook betreden/verlaten via de voor- en zij-ingang. De VOORTUIN is ingericht met plantenborders en een grote oprit, welke geschikt is voor meerdere voertuigen. Vanuit de oprit heb je toegang tot de tuin en de ruime L-VORMIGE GARAGE (44 m²). In de garage is een smeerput en elektra aanwezig. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevinden zich een vaste kast en de afsluitbare vaste trap naar zolder. Net als in de slaapkamers is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer, uitgevoerd in brede delen. SLAAPKAMER 1 en 3 (16 en 10 m²) liggen aan de achterzijde, waarbij slaapkamer 1 is voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 2 (15 m²) is aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers hebben een handbedienbaar rolluik. De betegelde BADKAMER (6 m²) is fraai ingericht met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en 2 kranen en een hangcloset. Zolder: (houten vloer) De trap op de 1e verdieping brengt je naar de VÓÓRZOLDER. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de HR c.v. ketel (in 2012 geplaatst). Vanuit de vóórzolder heb je toegang tot nog eens 2 slaapkamers. SLAAPKAMER 4 (12 m²) heeft een dakkapel met dubbel glas en SLAAPKAMER 5 (6 m²) heeft 2 Velux dakramen met dubbel glas. De gehele zolder heeft een laminaat vloerafwerking. Ben jij na het lezen van bovenstaande omschrijving enthousiast geworden en wil je deze mooie ruime woning graag met eigen ogen zien, neem dan contact op om een bezichtiging aan te vragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
514 m³
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daaldrop Comfort Classis (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.