Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Rode Schouw 34

4661VA Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Rode Schouw 34 Halsteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS om VRIJSTAAND te wonen in een van de POPULAIRSTE buurten van HALSTEREN. In een kindvriendelijke wijk en nabij “Fort de Roovere” en zwembad “De Melanen” gelegen goed onderhouden RUIME VRIJSTAANDE WONING met ACHTERTUIN op het ZUID-OOSTEN, 5 SLAAPKAMERS, OPRIT en GROTE GARAGE/HOBBYRUIMTE (44 m²) met smeerput. De indeling op de begane grond bestaat uit een HAL, KEUKEN een sfeervolle, ruime WOONKAMER met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Op de 1e verdieping vind je 3 SLAAPKAMERS en de NETTE BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en een badkamermeubel met wastafel en 2 kranen. Via een vaste trap kom je op de zolder met nog eens 2 SLAAPKAMERS. Dit brengt het totaal op maarliefst 5 SLAAPKAMERS. Noemenswaardigheden: • ENERGIELABEL C • 5 slaapkamers • grote L-vormige garage • kindvriendelijke woonomgeving • schilderwerk uitgevoerd in 2023 • 2025; design radiator in woonkamer en de afzuigkap in keuken vervangen • 2022; combi oven, vaatwasser en kookplaat vernieuwd • nabij waterwingebied Halsteren waar je heerlijk kunt wandelen • “Fort de Roovere” en zwembad “De Melanen” bevinden zich op enkele minuten fietsafstand • dorpscentrum van Halsteren met diverse winkels en supermarkten op enkele fietsminuten • met ongeveer 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt van Bergen op Zoom Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het betegelde toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De vloer van de WOONKAMER (35 m²) is afgewerkt met laminaat, uitgevoerd in brede delen. Als je de openslaande deuren aan de achterzijde open zet, kun je heerlijk genieten van de tuin welke dan een onderdeel wordt van je woonkamer. De KEUKEN (13 m²) is afgewerkt met een antraciet grijze tegelvloer. De keukenopstelling is voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven en koelkast. Diverse keukenapparatuur is vervangen in 2022 en 2025 en kan dus nog even mee. Echter modernisering van de keuken is wel voor de handliggend. Zowel vanuit de keuken, als de woonkamer kun je de, op het zuid-oosten gelegen, ACHTERTUIN (108 m²) betreden. De inrichting bestaat uit een groot terras van grote grijze tegels, kunstgras, plantenborders en een waterpartij. De tuin wordt omheind middels een houten schutting en kun je ook betreden/verlaten via de voor- en zij-ingang. De VOORTUIN is ingericht met plantenborders en een grote oprit, welke geschikt is voor meerdere voertuigen. Vanuit de oprit heb je toegang tot de tuin en de ruime L-VORMIGE GARAGE (44 m²). In de garage is een smeerput en elektra aanwezig. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevinden zich een vaste kast en de afsluitbare vaste trap naar zolder. Net als in de slaapkamers is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer, uitgevoerd in brede delen. SLAAPKAMER 1 en 3 (16 en 10 m²) liggen aan de achterzijde, waarbij slaapkamer 1 is voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 2 (15 m²) is aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers hebben een handbedienbaar rolluik. De betegelde BADKAMER (6 m²) is fraai ingericht met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en 2 kranen en een hangcloset. Zolder: (houten vloer) De trap op de 1e verdieping brengt je naar de VÓÓRZOLDER. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de HR c.v. ketel (in 2012 geplaatst). Vanuit de vóórzolder heb je toegang tot nog eens 2 slaapkamers. SLAAPKAMER 4 (12 m²) heeft een dakkapel met dubbel glas en SLAAPKAMER 5 (6 m²) heeft 2 Velux dakramen met dubbel glas. De gehele zolder heeft een laminaat vloerafwerking. Ben jij na het lezen van bovenstaande omschrijving enthousiast geworden en wil je deze mooie ruime woning graag met eigen ogen zien, neem dan contact op om een bezichtiging aan te vragen.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
514 m³
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daaldrop Comfort Classis (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.