Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Buitendijk 70

4273GC Hank • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Buitendijk 70 Hank
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eén druk op de knop en de rolpoort opent de toegang tot een geheel omsloten privéterrein met ruimte voor meerdere auto’s, een goed onderhouden tuin, diverse terrassen en overkapping. Auto aan de lader en je loopt zo naar binnen. Welkom thuis! En wat voor een huis! Ruim, keurig onderhouden, licht door de grote ramen en van alle gemakken voorzien. Drie lagen woonplezier om heerlijk te leven, te werken als je dat wil, te ontspannen bij de openhaard of te genieten van de zon op het dakterras. Te heet? Dan schakel je de airco aan en geniet je van de koelte. Een uurtje voordat je naar bed gaat pak je nog even een sauna, overdenk de dag en dan heerlijk naar bed. Wat is het leven goed en wat ben je gezegend als je hier kunt wonen. Niets meer te wensen, het plaatje is compleet. Nieuwsgierig? Welkom voor een bezichtiging en bel als je voor de poort staat dan doen wij ‘m open. Dan weet je hoe lekker dat voelt. Wonen: Bij binnenkomst merk je gelijk dat het huis strak afgewerkt is maar toch ook sfeervol. Vanuit deze ruimte kun je naar de keuken en woonkamer, slaapgedeelte, trap op naar de verdieping en trap af naar het souterrain. Het toilet is fraai afgewerkt, mooie materialen. Open ruimte met keuken en woonkamer, houthaard en grote erker voorzien van openslaande deuren naar het dakterras. Het grote raam wat een prachtig zicht geeft over de dijk is voorzien van een privacy folie. We uitzicht maar geen inkijk. Veel leefruimte met beneden in het souterrain nog een ruimte bijkeuken waar tevens de wasmachine en droger opgesteld staan. Koken: Tijdloze keukenopstelling met veel handige laden, een granieten aanrecht en een luifel met inbouwverlichting. Alles wat je nodig hebt zit er in zoals een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en combimagnetron. Slapen en baden: Op de begane grond (dijkniveau) is een mooie grote slaapkamer gesitueerd met dubbele schuifkastenwand en schuifpui naar het dakterras. Deze ruimte is voorzien van airco. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, diverse vaste kasten en een keurige badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel met hele handige laatjes. Het souterrain is verrassend. Deze ruimte is geschikt te maken om afzonderlijk te bewonen. Ook hier is airco aanwezig. Zeer geschikt als masterbedroom of werkkamer. Naast de sauna is een inloopdouche aanwezig. Buitenleven: 2, 3, 4 auto’s op eigen terrein? Kan hoor. Of camper, boot, aanhanger. Lekker als je ruimte hebt wat afsluitbaar is en dus veilig. Ook kinderen of een hond lopen niet zomaar de straat op. Heerlijke tuin, onderhoudsvriendelijk en veel privacy. Alles is heel netjes onderhouden en stijlvol. Superplek. Locatie: Misschien heb je nog nooit nagedacht over Hank maar als je goed kijkt dan ligt het perfect. Je zit zo op de snelweg, alle voorzieningen zijn aanwezig en als je een natuurliefhebber bent dan fiets je zo de Biesbosch in.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1872
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Hank

Voir plus d'habitations dans cette ville.