Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Klaproos 66

5527KH Hapert • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.535

Galerie de photos

Klaproos 66 Hapert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de klaproos 66 in Hapert wacht deze charmante 2-onder-1-kapwoning / semi-bungalow uit 1987 op een nieuwe eigenaar. Een woning met een fijne basis, verrassend veel ruimte en vooral: de luxe van slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, bijvoorbeeld senioren of iedereen die graag gelijkvloers leeft. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een nieuwe eigenaar een mooie kans om haar naar eigen smaak te moderniseren en eigentijds af te werken. Benieuw of dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn? Aarzel dan niet, en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Algemeen * Bouwjaar woning: 1987. * Woonoppervlakte 127 m² | overige inpandige ruimte 15 m² | serre 19 m². * De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (2023). * De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, een bijkeuken, inpandige berging én een serre. * Rustige ligging in leuke, groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal met houten trapopgang naar de verdieping en toegang tot de meterkast aan de linkerzijde en tot de woonkamer aan de rechterzijde. De hal heeft een lichte tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De royale woonkamer biedt volop leefruimte doordat een gedeelte van de voormalige garage bij het woongedeelte is betrokken. Hier vind je een vergelijkbare afwerking als in de hal met daarnaast een gedeelte wat is voorzien van een parketvloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien een eenvoudige hoekopstelling. Vanuit het aanrecht heb je zicht op de serre / achtertuin en de keuken geeft directe toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, toegang tot het toilet en de achtedeur naar de serre. De serre is voorzien van een tegelvloer, twee schuifpuien en is een fijne plek om beschut van buiten te genieten. Vanuit de serre heb je toegang tot de praktische inpandige berging, die op haar beurt weer toegang geeft tot de woonkamer. De slaap- en badkamer op de begane grond bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en zijn toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft uitzicht op de achtertuin en staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Verdieping Op de verdieping zijn nog twee kamers en een bergruimte aanwezig – perfect voor logees, hobby’s of extra opslag. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel, ingebouwde schuifkastenwand met daarnaast een deur met toegang tot een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakraam en hier vind je de opstelling van de c.v.-combiketel. Buiten de woning De voortuin is ingericht met sierbestrating, siergrind en een plantenborder. De carport biedt plek voor het parkeren van je auto en is af te sluiten d.m.v. de gietijzeren sierpoort. Vanuit de carport bereik je de berging die toegang geeft tot de woonkamer of de serre en vervolgens tot de achtertuin. De achtertuin bevindt zich op het westen en is ingericht met sierbestrating en diverse plantenborders. In de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis / berging en het terras is voorzien van een zonneluifel. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.