Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Klaproos 66

5527KH Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.535

Fotoalbum

Klaproos 66 Hapert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de klaproos 66 in Hapert wacht deze charmante 2-onder-1-kapwoning / semi-bungalow uit 1987 op een nieuwe eigenaar. Een woning met een fijne basis, verrassend veel ruimte en vooral: de luxe van slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, bijvoorbeeld senioren of iedereen die graag gelijkvloers leeft. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een nieuwe eigenaar een mooie kans om haar naar eigen smaak te moderniseren en eigentijds af te werken. Benieuw of dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn? Aarzel dan niet, en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Algemeen * Bouwjaar woning: 1987. * Woonoppervlakte 127 m² | overige inpandige ruimte 15 m² | serre 19 m². * De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (2023). * De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, een bijkeuken, inpandige berging én een serre. * Rustige ligging in leuke, groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal met houten trapopgang naar de verdieping en toegang tot de meterkast aan de linkerzijde en tot de woonkamer aan de rechterzijde. De hal heeft een lichte tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De royale woonkamer biedt volop leefruimte doordat een gedeelte van de voormalige garage bij het woongedeelte is betrokken. Hier vind je een vergelijkbare afwerking als in de hal met daarnaast een gedeelte wat is voorzien van een parketvloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien een eenvoudige hoekopstelling. Vanuit het aanrecht heb je zicht op de serre / achtertuin en de keuken geeft directe toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, toegang tot het toilet en de achtedeur naar de serre. De serre is voorzien van een tegelvloer, twee schuifpuien en is een fijne plek om beschut van buiten te genieten. Vanuit de serre heb je toegang tot de praktische inpandige berging, die op haar beurt weer toegang geeft tot de woonkamer. De slaap- en badkamer op de begane grond bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en zijn toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft uitzicht op de achtertuin en staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Verdieping Op de verdieping zijn nog twee kamers en een bergruimte aanwezig – perfect voor logees, hobby’s of extra opslag. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel, ingebouwde schuifkastenwand met daarnaast een deur met toegang tot een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakraam en hier vind je de opstelling van de c.v.-combiketel. Buiten de woning De voortuin is ingericht met sierbestrating, siergrind en een plantenborder. De carport biedt plek voor het parkeren van je auto en is af te sluiten d.m.v. de gietijzeren sierpoort. Vanuit de carport bereik je de berging die toegang geeft tot de woonkamer of de serre en vervolgens tot de achtertuin. De achtertuin bevindt zich op het westen en is ingericht met sierbestrating en diverse plantenborders. In de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis / berging en het terras is voorzien van een zonneluifel. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.