Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Lemel 31

5527JL Hapert • Noord-Brabant

Vendu

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Lemel 31 Hapert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke plek aan de rand van Hapert vind je deze vrijstaande woning op een riant perceel van 2.605 m², mét aangrenzend een eigen bosperceel van maar liefst 3.051 m². Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en groen – en dat op korte afstand van alle voorzieningen. De woning biedt veel wooncomfort: een gezellige veranda, een slaapkamer en kantoor/hobbyruimte op de begane grond en boven twee slaapkamers, een praktische kastenkamer en een moderne badkamer. Buiten tref je een grote werkplaats/schuur/garage, ideaal voor hobby of werk aan huis, uitgerust met 14 zonnepanelen. Het bosperceel en de royale tuin bieden daarnaast volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, het houden van een paard en/of ander kleinvee. Kortom: een heerlijke plek om vrij te wonen, te ontspannen en te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Algemeen * Bouwjaar woning 1961, nadien gerenoveerd. * De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. * De woning heeft dakisolatie en de gevel is nageïsoleerd. * De schuur/werkplaats heeft een oppervlakte van ca. 133 m² en is uitgerust met 7 zonnepanelen. * De woning heeft een centraal stofzuigsysteem. * Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (2014). * De keuken, werkkamer, wasruimte en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. * Prachtige en unieke ligging aan de rand van Hapert, met uitstekende ontsluiting naar de A67 richting Eindhoven of Antwerpen. Indeling Begane grond Deze charmante woning met veranda geeft het gevoel van vakantie in eigen land! Stap binnen in deze woning en ervaar direct hoe deze woning met liefde is onderhouden en bewoond. De entreehal heeft een antracietkleurig tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Hier tref je de meterkast, een garderobenis, de trapopgang naar de verdieping en een doorgang naar ofwel de woonkamer, ofwel de slaapkamer op de begane grond. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en heeft een prachtige eiken klooster-parketvloer in een visgraatmotief. De houtlambrisering past perfect in de landelijke stijl van deze woning. Door de L-vormige opzet laat de kamer zich gemakkelijk inrichten met plek voor een groot zit- en eetgedeelte. Door de vele ramen heb je altijd zich op de grote, rondom gelegen groene tuin! Aan de voorzijde vind je een gashaard voor fijne, extra warmte tijdens de koude maanden. In het gedeelte tussen de woonkamer en de hal vind je tweemaal een praktische inbouwkast. De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de entreehal. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, een wastafel, een tv-aansluiting en het raam is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de keuken die geniet van een hele fijne lichtinval! De nette keuken is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en heeft een wandopstelling met een klein schiereiland. Het granieten aanrecht biedt volop gemakkelijk schoon te houden werkruimte. De keuken is daarnaast uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De werk/hobbykamer grenst aan de keuken en is een ideale thuiswerkplek met zicht op de tuin! De tegelvloer is vanuit de keuken doorgelegd naar deze kamer en vind je ook in de praktische wasruimte. De wasruimte is daarnaast uitgerust met een schrobputje, wastafel en hier vinde je ook de opstelling van de c.v.-ketel en de unit van de vloerverwarming. Naast de wasruimte vind je een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de werk/hobbykamer kun je met een deur naar de achtergelegen tuin of naar de charmante veranda aan de voorzijde. Eerste verdieping De ruime overloop en trapopgang zijn voorzien van vloerbedekking en geven toegang tot twee slaapkamers, een kastenkamer en een moderne badkamer. Op de overloop vind je volop ingebouwde kastruimte en het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De twee slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en hebben beide een elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra wandmeubel, een toilet en een designradiator. Buiten de woning | ligging De woning is gelegen op een perceel van 2.605 m² met een prachtige, groene tuin rondom de woning die geheel is omheind. De lange oprit bevindt zich aan de rechterzijde en leidt naar de grote werkplaats/garage. Deze werkplaats is ingedeeld met een berging aan de voorzijde, een grote sectionaal deur aan de voorzijde, openslaande deuren aan de rechterzijde, een carport/overkapping aan de achterzijde én een vliering. Met een totale oppervlakte van 133 m² is dit een ideale ruimte voor de handige klusser, de autoliefhebber of de kleine zelfstandige! In de tuin vind je diverse plekjes om lekker buiten te zitten. Allereerst natuurlijk de charmante veranda aan de voorzijde maar ook aan de achterzijde zijn er twee overdekte zitplekken. Hier komen jouw groene vingers absoluut tot zijn recht! Het aangrenzende bosperceel is toch wel de kers op de taart! Dit perceel is nog eens 3.051 m² groot en biedt de mogelijkheid om een paard en/of ander kleinvee te houden, het dierenverblijf is er al. Ook dit perceel is geheel omheind en grenst aan een landbouwperceel. De ligging aan de rand van Hapert is werkelijk uniek, met volop rust en ruimte maar toch nabij de vele voorzieningen die Hapert te bieden heeft. In de omgeving wonen actieve gezinnen en heerst een gemoedelijke sfeer met een leuke buurtvereniging en een jaarlijkse straatbarbecue. De goede ontsluiting met de A67 richting Eindhoven of Antwerpen maakt deze woning een uitgelezen kans om landelijk te wonen met een acceptabele woon-werkafstand. Na 40 jaar woongenot zoeken de huidige eigenaren naar een nieuwe woning met wat minder ruimte en hopen zij deze woning met liefde over te dragen aan een nieuwe eigenaar. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). ** Voor het bosperceel geldt in principe het normale tarief voor overdrachtsbelasting van 10,4%.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
5656 m²
Contenu
529 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.