Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Roodbont 58

5527EV Hapert • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Roodbont 58 Hapert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een jonge, instapklare gezinswoning in een rustige en prettige buurt? Dan is dit huis perfect voor jou! Dit huis, gebouwd in 2022, staat in een jong woonwijk aan een rustig, doodlopend gedeelte met weinig autoverkeer. Dit is de ideale plek als je comfort, energiezuinigheid én een centrale ligging zoekt. Deze jonge, uitgebouwde woning beschikt over een ruime, zonnige tuin, grote terrasoverkapping, aangebouwde garage en is bovendien klaar voor de toekomst, gasloos en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen. Begane grond: Via de entreehal, voorzien van een PVC vloer, kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, die uitgebreid is ingericht met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars, inclusief een glasvezelaansluiting. Ook is hier het deels betegeld en gestuukt toilet, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje met mengkraan. Onder de trap vind je een praktische trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming. De royale woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte. De zitkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voelt licht en ruim aan. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer in houtmotief met vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft een grote raampartij met een schuifpui naar de achtertuin, waardoor je binnen en buiten moeiteloos verbindt. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in twee wandopstellingen. Het aanrechtblad is van composiet en de keuken beschikt over een spoelbak met een Quooker kraan en een vaatwasmachine. Koken doe je op de inductiekookplaat met daarboven een RVS schouwmodel afzuigkap. In de wandkast de nodige bergruimte en zijn de inbouwapparatuur geplaatst: een koel-vriescombinatie en een combi-oven. De keuken heeft ingebouwde spots in het stucwerk plafond en dubbele openslaande deuren naar de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de overloop met laminaatvloer vind je de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping biedt drie slaapkamers. Slaapkamer 1, de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, beschikt over dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde, heeft mooie hoge ramen en betreft een goede extra slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, derde slaapkamer, ook prima qua formaat en groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoons bed. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Je geniet hier van een inloopdouche met thermostaatkraan en handige shampoo-nis, een wandcloset en een dubbele vaste wastafel in een meubel met onderlades en mengkranen. De badkamer is naast de vloerverwarming via een designradiator te verwarmen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer op de tweede verdieping. Dankzij het grote Velux dakvenster is dit een lichte ruimte die je perfect kunt inrichten als extra slaapkamer of thuiskantoor. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en licht afgewerkte dakdelen. Er is handige bergruimte onder de schuinte van het dak. Bovendien krijg je hier toegang tot de technische ruimte/wasruimte. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Inventum warmtepomp met warmwaterboiler en de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier zorgt een Velux dakvenster voor de nodige lichtinval en heb je bergmogelijkheden onder de dakschuinte. Tuin: Je nieuwe achtertuin is ruim en breed en is ideaal gelegen op de zonnige zuidwestzijde. De tuin is aangelegd met een gazon, enkele plantenbakken en diverse elektrapunten. Direct achter de woning ligt een zeer royaal terras, compleet met een fraaie, brede, aangebouwde terrasoverkapping uit 2025. Deze overkapping is voorzien van plafondverlichting en een grote lichtstraat over de volledige breedte. Achterop het perceel is er een extra vlonderterras. Je hebt bovendien een vrije achterom langs de garage. De voortuin is aangelegd met beplanting en een kiezelstrook en de oprit biedt parkeerruimte voor twee auto's. De garage is vanuit de achtertuin via een loopdeur te bereiken en aan de woning gebouwd. De garage is volledig geïsoleerd en geeft toegang tot de oprit via een segmentdeur. De garage is voorzien van diverse elektrapunten, waardoor deze ideaal is voor zowel je auto, fietsen als klus- of opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer - Verwarming via een ventilatielucht warmtepomp, welke zijn energie uit de afgezogen ventilatielucht haalt en deze warmte gebruikt om de vloerverwarming op de begane grond en het tapwater te verwarmen. De woning is derhalve ook gasloos - Woonhuis voorzien van 8 pv zonnepanelen met energielabel A++ - Deze instapklare gezinswoning is vanuit de bouw aan de achterzijde uitgebouwd en ligt in een jonge woonwijk in een doodlopende straat, op fietsafstand van de dorpskern en dichtbij de provinciale N-weg naar snelweg A67. Eindhoven en Veldhoven zijn binnen 15 minuten te bereiken - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.