Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Roodbont 58

5527EV Hapert • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Roodbont 58 Hapert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een jonge, instapklare gezinswoning in een rustige en prettige buurt? Dan is dit huis perfect voor jou! Dit huis, gebouwd in 2022, staat in een jong woonwijk aan een rustig, doodlopend gedeelte met weinig autoverkeer. Dit is de ideale plek als je comfort, energiezuinigheid én een centrale ligging zoekt. Deze jonge, uitgebouwde woning beschikt over een ruime, zonnige tuin, grote terrasoverkapping, aangebouwde garage en is bovendien klaar voor de toekomst, gasloos en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen. Begane grond: Via de entreehal, voorzien van een PVC vloer, kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, die uitgebreid is ingericht met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars, inclusief een glasvezelaansluiting. Ook is hier het deels betegeld en gestuukt toilet, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje met mengkraan. Onder de trap vind je een praktische trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming. De royale woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte. De zitkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voelt licht en ruim aan. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer in houtmotief met vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft een grote raampartij met een schuifpui naar de achtertuin, waardoor je binnen en buiten moeiteloos verbindt. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in twee wandopstellingen. Het aanrechtblad is van composiet en de keuken beschikt over een spoelbak met een Quooker kraan en een vaatwasmachine. Koken doe je op de inductiekookplaat met daarboven een RVS schouwmodel afzuigkap. In de wandkast de nodige bergruimte en zijn de inbouwapparatuur geplaatst: een koel-vriescombinatie en een combi-oven. De keuken heeft ingebouwde spots in het stucwerk plafond en dubbele openslaande deuren naar de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de overloop met laminaatvloer vind je de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping biedt drie slaapkamers. Slaapkamer 1, de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, beschikt over dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde, heeft mooie hoge ramen en betreft een goede extra slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, derde slaapkamer, ook prima qua formaat en groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoons bed. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Je geniet hier van een inloopdouche met thermostaatkraan en handige shampoo-nis, een wandcloset en een dubbele vaste wastafel in een meubel met onderlades en mengkranen. De badkamer is naast de vloerverwarming via een designradiator te verwarmen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer op de tweede verdieping. Dankzij het grote Velux dakvenster is dit een lichte ruimte die je perfect kunt inrichten als extra slaapkamer of thuiskantoor. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en licht afgewerkte dakdelen. Er is handige bergruimte onder de schuinte van het dak. Bovendien krijg je hier toegang tot de technische ruimte/wasruimte. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Inventum warmtepomp met warmwaterboiler en de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier zorgt een Velux dakvenster voor de nodige lichtinval en heb je bergmogelijkheden onder de dakschuinte. Tuin: Je nieuwe achtertuin is ruim en breed en is ideaal gelegen op de zonnige zuidwestzijde. De tuin is aangelegd met een gazon, enkele plantenbakken en diverse elektrapunten. Direct achter de woning ligt een zeer royaal terras, compleet met een fraaie, brede, aangebouwde terrasoverkapping uit 2025. Deze overkapping is voorzien van plafondverlichting en een grote lichtstraat over de volledige breedte. Achterop het perceel is er een extra vlonderterras. Je hebt bovendien een vrije achterom langs de garage. De voortuin is aangelegd met beplanting en een kiezelstrook en de oprit biedt parkeerruimte voor twee auto's. De garage is vanuit de achtertuin via een loopdeur te bereiken en aan de woning gebouwd. De garage is volledig geïsoleerd en geeft toegang tot de oprit via een segmentdeur. De garage is voorzien van diverse elektrapunten, waardoor deze ideaal is voor zowel je auto, fietsen als klus- of opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer - Verwarming via een ventilatielucht warmtepomp, welke zijn energie uit de afgezogen ventilatielucht haalt en deze warmte gebruikt om de vloerverwarming op de begane grond en het tapwater te verwarmen. De woning is derhalve ook gasloos - Woonhuis voorzien van 8 pv zonnepanelen met energielabel A++ - Deze instapklare gezinswoning is vanuit de bouw aan de achterzijde uitgebouwd en ligt in een jonge woonwijk in een doodlopende straat, op fietsafstand van de dorpskern en dichtbij de provinciale N-weg naar snelweg A67. Eindhoven en Veldhoven zijn binnen 15 minuten te bereiken - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
314 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
38 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.