Aller directement au contenu
Logo de Jenneskens Makelaardij

De Aalsvoorten 28

5443CG Haps • Noord-Brabant

Vendu

€ 388.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 397.610

Prix d'achat /m²: € 3.316

Galerie de photos

De Aalsvoorten 28 Haps
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage – rustig gelegen in Haps Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een inpandige garage, een eigen oprit welke is gelegen op een fijne en rustige locatie? Deze 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier waaronder een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Dat gecombineerd met een gunstige ligging aan een rustige straat met een speelveld en voorzieningen zoals een school en winkels op loopafstand, maakt dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. Pluspunten van deze woning: • Sfeervolle veranda en tuin met vrije ligging • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Garage en eigen oprit ! • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Indeling Via de entree/hal met meterkast betreed je de woning en voel je direct de lichte, ruime sfeer van de woonkamer. Deze warme leefruimte nodigt uit tot ontspannen en genieten. Vanuit een aparte hal bereik je het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle ensuite-deuren leiden naar de moderne leefkeuken, dé plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een praktische eetbar en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel opbergmogelijkheden. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage – ideaal voor extra opslagruimte, een hobbyruimte of om de auto veilig en droog te parkeren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer is ontstaan uit twee voormalige kamers en is nu voorzien van een riante inloopkast – een luxe die je niet snel elders vindt. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een voorzolder en een lichte, derde slaapkamer met vaste kastruimte: een fijne plek voor een tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is vrij gelegen en beschikt over een achterom en een fraaie veranda. Bijzonderheden • De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. Woning heeft deels houten kozijnen met dubbele beglazing (begane grond). De 1e verdieping is in 2020 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de 2e verdieping is in 2018 een dakkapel geplaatst welke ook kunststof kozijnen heeft met HR ++ beglazing. • Verwarming en warm water middels een Remeha HR (bouwjaar 2020). • De begane grond is uitgebouwd over de gehele breedte van de woning. Hierbij een keuken gerealiseerd met een bijkeuken. • Er zijn in 2023 9 zonnepanelen geplaatst (eigendom). • De woning is rondom deels voorzien van rolluiken. • De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een sfeervolle veranda. • De meterkast beschikt over 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2x220V. • De laminaatvloer op de verdieping is 5 jaar oud. • De moderne inbouwkeuken beschikt over een stijlvol natuurstenen aanrechtblad met een eetbar. In de keuken is een close-in boiler aanwezig zodat je altijd snel kunt beschikken over warm water. • De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Inductie kookplaat - Afzuigkap - Combi Oven/magnetron - Koelkast - Close-in boiler Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 388.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.610

2,78%

Annuellement

%

€ 19.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 388.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5443

Google Maps

Carte de Haps

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haps

Chiffres de logement et de quartier dans Haps

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haps. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

2.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

104

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haps
Année Résidents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haps
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

275

Étiquette C

235

Étiquette B

223

Étiquette D

152

Étiquette G

116

Étiquette F

88

Étiquette E

31

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haps
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.800

Activité dans Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haps
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haps.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haps

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer maisons in Haps

Voir plus d'habitations dans cette ville.