Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Ronduitsestraat 8

5443BC Haps • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.459

Galerie de photos

Ronduitsestraat 8 Haps
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON VRIJSTAAND WONEN IN CENTRUM HAPS Aan een rustige straat in het hart van Haps staat deze ruim uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, carport en verrassend veel leefruimte. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond past deze woning zich moeiteloos aan verschillende woonwensen aan. Hier woon je vrijstaand, centraal in het dorp en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. WONEN MET SFEER De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een warme en open sfeer. De haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens lange avonden, terwijl de tuin via de achterzijde direct verbonden is met het leefgedeelte. Een woonkamer waar ontspannen en samen zijn centraal staat. KEUKEN ALS HART VAN HET HUIS De uitgebouwde keuken met airco vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote gezinstafel waar lange diners en gezellige momenten vanzelf ontstaan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. SLAPEN OF WERKEN OP BEGANE GROND Een groot pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, daarnaast kan deze ruimte indien gewenst perfect dienen als (5e) slaapkamer.  Hierdoor is slapen en baden op de begane grond te realiseren, ideaal voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of een logeerkamer. PRAKTISCHE BIJKEUKEN Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra aanrechtblad. Daarnaast zijn er een berging met vaste opbergkast en wastafel, een aparte wasruimte en een ruim toilet aanwezig.  RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de indeling hebben de kamers een sfeervol karakter. In de hoofdslaapkamer is een airconditioning aanwezig.  Via de vlizo-trap bereik je de grote vliering. Hier is voldoende ruimte voor opslag van seizoenartikelen. TUIN MET PRIVACY De tuin rondom de woning biedt veel privacy en meerdere terrassen om van het buitenleven te genieten. In de tuin staat een extra houten berging voor opslag van tuinspullen. Aan de voorzijde ligt een royale oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig is. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en voorzien van dubbel en HR glas. Daarnaast zijn er in 2023 maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst. Dit zorgt voor comfortabel wonen. (ge)WOON FIJN IN HAPS De Ronduitsestraat is een rustige straat met weinig verkeer, gelegen in het centrum van Haps. De supermarkt, basisschool en horeca liggen op loopafstand. Dichtbij genoeg om betrokken te zijn bij het dorpsleven, maar heerlijk rustig om thuis te komen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Cuijk, Boxmeer en Nijmegen.  Dorps wonen met alle voorzieningen dichtbij.  GOED OM TE WETEN - Uitgebouwd en vrijstaand wonen - Indien gewenst 5 slaapkamers mogelijk - 16 zonnepanelen (2023) - Energielabel B - Royale oprit met carport - Slapen op begane grond mogelijk Welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
466 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5443

Google Maps

Carte de Haps

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haps

Chiffres de logement et de quartier dans Haps

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haps. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

2.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

104

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haps
Année Résidents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haps
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

275

Étiquette C

235

Étiquette B

223

Étiquette D

152

Étiquette G

116

Étiquette F

88

Étiquette E

31

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haps
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.800

Activité dans Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haps
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haps.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haps

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer maisons in Haps

Voir plus d'habitations dans cette ville.