Résidents
2.880
Dernière année: 2025
Bogaersstraat 2 c
5443AL Haps • Noord-Brabant
Disponible
€ 509.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 521.030
Prix d'achat /m²: € 4.008
Galerie de photos
Description
(ge)WOON INSTAPKLAAR MET EXTRA LEEFRUIMTE! Een woning waar de grote investeringen al zijn gedaan. Deze uitstekend onderhouden 2^1 kapwoning in Haps combineert een moderne leefkeuken, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een multifunctionele extra kamer op de begane grond en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Met vloerverwarming, 15 zonnepanelen en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én toekomstgericht. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en onderhouden. Het resultaat is een instapklaar geheel waar ruimte, comfort en gebruiksgemak centraal staan. WOONKAMER MET SFEER De woonkamer vormt het hart van het huis. Een fijne leefruimte waar de gashaard direct de aandacht trekt en waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar dagelijks wordt geleefd, gegeten en bijgepraat. De vloerverwarming op de begane grond zorgt daarbij voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. EXTRA RUIMTE OP DE BEGANE GROND Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer die de woning nét dat beetje extra geeft. Momenteel ingericht als speelkamer, maar ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Voor gezinnen die behoefte hebben aan een extra leefruimte biedt deze kamer mogelijkheden die je niet in iedere woning tegenkomt. LEEFKEUKEN MET KOOKEILAND De moderne leefkeuken is ontworpen voor het dagelijks leven. Het kookeiland vormt het centrale punt waar koken, ontbijten en samenzijn samenkomen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Terwijl er wordt gekookt blijf je in contact met familie of gasten aan tafel. Via de schuifpui stap je direct het terras op, waardoor de tuin op zonnige dagen een verlengstuk van de leefruimte wordt. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de verwarmde berging. SLAPEN EN BADEN De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook tijdens warme zomerdagen comfortabel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Een praktische ruimte die van alle gemakken is voorzien. RUIMTE VOOR MORGEN Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel biedt deze verdieping volop bergruimte, de royale afmetingen maken het mogelijk om hier een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Een verdieping die eenvoudig kan meegroeien met veranderende woonwensen. BUITEN LEVEN Ook buiten is duidelijk zichtbaar hoeveel aandacht aan deze woning is besteed. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en volop ruimte om te ontspannen. Of je nu kiest voor een plek in de zon of juist in de schaduw, hier is altijd een fijne plek te vinden. De vrije achterom, de verzorgde inrichting en de goede privacy maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. WONEN IN HAPS Bogaersstraat 2C ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Haps. Kinderen lopen vanuit huis naar de speeltuin, basisschool of sportvereniging, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt binnen handbereik liggen. Haps staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, betrokken dorpskarakter en gunstige ligging ten opzichte van Cuijk, Boxmeer en Nijmegen. Via de A73 zijn deze plaatsen bovendien snel bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Uitstekend onderhouden 2^1 kapwoning - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - 15 zonnepanelen - Energielabel A - Airconditioning aanwezig - Fraai aangelegde tuin op het zuiden - Laadpaal gaat mee, aansluitmogelijkheden blijven achter - Carport en parkeren op eigen terrein WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.
Prêt immobilier berekenen
€ 509.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030
3,21%
Annuellement
%
€ 25.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Contenu
- 641 m³
- Autre espace intérieur
- 52 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Haps
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haps
Chiffres de logement et de quartier dans Haps
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haps. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.
Moyenne WOZ
EUR 428.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
104
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.860 |
| 2022 | 2.895 |
| 2023 | 2.890 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 685
0-15: 390
15-25: 315
25-45: 615
45-65: 870
Niveau d'enseignement
Hoger
640
Praktisch
460
Middelbaar
1.090
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
2.670
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
154
Appartementen
71
Tussenwoningen
184
Vrijstaande woningen
569
Twee-onder-één-kap woningen
270
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
189
1990 tot 2000
148
2000 tot 2010
86
2010 tot 2020
96
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
275
Étiquette C
235
Étiquette B
223
Étiquette D
152
Étiquette G
116
Étiquette F
88
Étiquette E
31
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
8
Étiquette A+
6
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.650 |
| 2021 | 1.690 | 3.610 |
| 2022 | 1.310 | 3.380 |
| 2023 | 1.070 | 3.240 |
| 2024 | 1.050 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.800
Activité dans Haps (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haps.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haps
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haps?
Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haps?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?
In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.
Meer maisons in Haps
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marijkeplein 10
5443AH Haps
€ 625.000 k.k.
€ 2.907/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kijkuitspad 1
5443AG Haps
€ 925.000 k.k.
€ 4.973/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 11200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tulpenstraat 33
5443BP Haps
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Aalsvoorten 2
5443CG Haps
€ 439.000 k.k.
€ 3.885/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Kalkhofseweg 1 c
5443NA Haps
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Rozenhof 3
5443CA Haps
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kalkhofseweg 26
5443NA Haps
€ 349.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Past Pompestraat 4
5443AZ Haps
€ 409.000 k.k.
€ 3.652/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
