Aller directement au contenu
Logo de Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Kijkuitspad 1

5443AG Haps • Noord-Brabant

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.973

Galerie de photos

Kijkuitspad 1 Haps
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen op één van de mooiste plekjes van Haps en omgeving, met volop ruimte voor paarden, hobby, werken aan huis of het stallen van een camper, op een perceel van maar liefst 11.200 m², gelegen aan het begin van de groene rand net buiten het dorp. Aan het rustig en groen gelegen Kijkuitspad, ligt deze royale vrijstaande woning met ruime garage, vrijstaande schuur/werkplaats, paardenstal incl. paardenweide met een prachtig uitzicht over het omliggende groen. De rust, ruimte en het vrije uitzicht geven direct een gevoel van thuiskomen en toch bevinden de supermarkt, basisschool en het dorpscentrum van Haps zich op slechts enkele minuten loopafstand, een combinatie die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Boxmeer en de A73 uitstekend bereikbaar . De woning is in 1995, degelijk en onderhoudsarm gebouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 186 m² woonoppervlakte en is deze gelegen op een royaal perceel van 11.200 m². De lange 'oprijlaan', het Kijkuitspad, zorgt direct voor een sfeervolle en landelijke entree naar de woning en het erf. Dankzij de combinatie van wonen, het ruime perceel en de multifunctionele bijgebouwen (ca. 119 m²) is dit object uitermate geschikt voor liefhebbers van het buitenleven, werken aan huis, paardenliefhebbers of mensen die behoefte hebben aan veel opslag-, hobby- of stallingsruimte, maar vooral ook rust. Denk bijvoorbeeld aan het stallen van een camper, caravan, oldtimers of aanhanger, of het realiseren van een werkplaats of hobbyruimte. De vrijstaande schuur en aanwezige paardenvoorzieningen bieden daarnaast volop mogelijkheden voor het houden van dieren of het creëren van extra opslag en/of werkruimte. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is de royale woonkamer en woonkeuken bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging geniet de woonkamer over veel lichtinval en een fraai uitzicht over het omliggende groen. De openslaande deuren zorgen voor een heerlijke verbinding met het vrije buitenleven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een separate werkkamer, ideaal voor een kantoor of bijvoorbeeld een speelkamer. De ruime woonkeuken beschikt over voldoende ruimte voor een grote eettafel en vormt een fijne plek in huis met ook hier uitzicht op het groene perceel. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is tevens de ruime garage inpandig toegankelijk. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere auto's en/of motoren, hobbyruimte of extra opslag. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een vliering met ook daar voldoende opslagruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken stuk voor stuk over prettig daglicht. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een beschut balkon met prachtig uitzicht over het perceel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over twee ruime inloopkasten, ideaal om kleding en accessoires netjes uit het zicht op te bergen. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook de badkamer beschikt over veel daglicht. Zolder: Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder opgedeeld in 3 verschillende ruimtes met volop opslagmogelijkheden. Bijgebouwen/buitenruimte: Het perceel rondom de woning biedt een unieke combinatie van vrijheid, privacy en praktische ruimte. Rondom de woning ligt een ruime tuin met diverse zitmogelijkheden. De grote vrijstaande schuur is ideaal voor hobbyisten, ondernemers aan huis of het stallen van meerdere voertuigen, een camper, caravan of werkmaterieel. De schuur is voorzien van elektra. Daarnaast is er een separate paardenstal aanwezig voorzien van water en elektra. De aanwezige paardenweide met schrikdraad maakt het object direct geschikt voor paarden/dierenliefhebbers. Dankzij de vrije ligging en de landelijke omgeving ervaar je hier dagelijks rust en ruimte, terwijl het dorp verrassend dichtbij ligt. MAATVOERING Woonoppervlakte: ca. 186 m² | Zolderverdieping woning: ca. 13 m² | Aanpandige garage incl. zolder: ca. 56 m² | Schuur: ca. 59 m² | Paardenstal: ca. 60 m² | Perceel: 11.200 m² BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning op royaal perceel van 11.200 m2 - Vrij uitzicht over het omliggende groen - Op enkele minuten loopafstand van het dorpscentrum Haps - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - 4 Slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer voorzien van inloopkasten - Ruime geïsoleerde garage voorzien van elektrische sectionaal deur - Royale schuur ideaal voor camper-/autostalling, hobby of werken aan huis - Ingerichte paardenstal aanwezig voorzien van water en elektra - Paardenweide voorzien van schrikdraad - Energielabel C, met kleine ingreep (met bijvoorbeeld enkele zonnepanelen) naar een B te brengen - Grondwaterpomp INTERESSE Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een royaal perceel, multifunctionele bijgebouwen en een unieke landelijke ligging aan de rand van het dorp? Een plek waar je volledig vrij woont, zonder de gemakken van het dorp te missen. Dan nodigen wij je van harte uit om Kijkuitspad 1 in Haps te komen bezichtigen. Wij laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
11200 m²
Contenu
949 m³
Autre espace intérieur
69 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5443

Google Maps

Carte de Haps

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haps

Chiffres de logement et de quartier dans Haps

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haps. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

2.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

104

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haps
Année Résidents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haps
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

275

Étiquette C

235

Étiquette B

223

Étiquette D

152

Étiquette G

116

Étiquette F

88

Étiquette E

31

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haps
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.800

Activité dans Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haps
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haps.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haps

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer maisons in Haps

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.