Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Kijkuitspad 1

5443AG Haps • Noord-Brabant

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.973

Galería de fotos

Kijkuitspad 1 Haps
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen op één van de mooiste plekjes van Haps en omgeving, met volop ruimte voor paarden, hobby, werken aan huis of het stallen van een camper, op een perceel van maar liefst 11.200 m², gelegen aan het begin van de groene rand net buiten het dorp. Aan het rustig en groen gelegen Kijkuitspad, ligt deze royale vrijstaande woning met ruime garage, vrijstaande schuur/werkplaats, paardenstal incl. paardenweide met een prachtig uitzicht over het omliggende groen. De rust, ruimte en het vrije uitzicht geven direct een gevoel van thuiskomen en toch bevinden de supermarkt, basisschool en het dorpscentrum van Haps zich op slechts enkele minuten loopafstand, een combinatie die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Boxmeer en de A73 uitstekend bereikbaar . De woning is in 1995, degelijk en onderhoudsarm gebouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 186 m² woonoppervlakte en is deze gelegen op een royaal perceel van 11.200 m². De lange 'oprijlaan', het Kijkuitspad, zorgt direct voor een sfeervolle en landelijke entree naar de woning en het erf. Dankzij de combinatie van wonen, het ruime perceel en de multifunctionele bijgebouwen (ca. 119 m²) is dit object uitermate geschikt voor liefhebbers van het buitenleven, werken aan huis, paardenliefhebbers of mensen die behoefte hebben aan veel opslag-, hobby- of stallingsruimte, maar vooral ook rust. Denk bijvoorbeeld aan het stallen van een camper, caravan, oldtimers of aanhanger, of het realiseren van een werkplaats of hobbyruimte. De vrijstaande schuur en aanwezige paardenvoorzieningen bieden daarnaast volop mogelijkheden voor het houden van dieren of het creëren van extra opslag en/of werkruimte. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is de royale woonkamer en woonkeuken bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging geniet de woonkamer over veel lichtinval en een fraai uitzicht over het omliggende groen. De openslaande deuren zorgen voor een heerlijke verbinding met het vrije buitenleven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een separate werkkamer, ideaal voor een kantoor of bijvoorbeeld een speelkamer. De ruime woonkeuken beschikt over voldoende ruimte voor een grote eettafel en vormt een fijne plek in huis met ook hier uitzicht op het groene perceel. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is tevens de ruime garage inpandig toegankelijk. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere auto's en/of motoren, hobbyruimte of extra opslag. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een vliering met ook daar voldoende opslagruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken stuk voor stuk over prettig daglicht. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een beschut balkon met prachtig uitzicht over het perceel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over twee ruime inloopkasten, ideaal om kleding en accessoires netjes uit het zicht op te bergen. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook de badkamer beschikt over veel daglicht. Zolder: Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder opgedeeld in 3 verschillende ruimtes met volop opslagmogelijkheden. Bijgebouwen/buitenruimte: Het perceel rondom de woning biedt een unieke combinatie van vrijheid, privacy en praktische ruimte. Rondom de woning ligt een ruime tuin met diverse zitmogelijkheden. De grote vrijstaande schuur is ideaal voor hobbyisten, ondernemers aan huis of het stallen van meerdere voertuigen, een camper, caravan of werkmaterieel. De schuur is voorzien van elektra. Daarnaast is er een separate paardenstal aanwezig voorzien van water en elektra. De aanwezige paardenweide met schrikdraad maakt het object direct geschikt voor paarden/dierenliefhebbers. Dankzij de vrije ligging en de landelijke omgeving ervaar je hier dagelijks rust en ruimte, terwijl het dorp verrassend dichtbij ligt. MAATVOERING Woonoppervlakte: ca. 186 m² | Zolderverdieping woning: ca. 13 m² | Aanpandige garage incl. zolder: ca. 56 m² | Schuur: ca. 59 m² | Paardenstal: ca. 60 m² | Perceel: 11.200 m² BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning op royaal perceel van 11.200 m2 - Vrij uitzicht over het omliggende groen - Op enkele minuten loopafstand van het dorpscentrum Haps - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - 4 Slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer voorzien van inloopkasten - Ruime geïsoleerde garage voorzien van elektrische sectionaal deur - Royale schuur ideaal voor camper-/autostalling, hobby of werken aan huis - Ingerichte paardenstal aanwezig voorzien van water en elektra - Paardenweide voorzien van schrikdraad - Energielabel C, met kleine ingreep (met bijvoorbeeld enkele zonnepanelen) naar een B te brengen - Grondwaterpomp INTERESSE Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een royaal perceel, multifunctionele bijgebouwen en een unieke landelijke ligging aan de rand van het dorp? Een plek waar je volledig vrij woont, zonder de gemakken van het dorp te missen. Dan nodigen wij je van harte uit om Kijkuitspad 1 in Haps te komen bezichtigen. Wij laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
11200 m²
Contenido
949 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.