Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

De Aalsvoorten 2

5443CG Haps • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.885

Galería de fotos

De Aalsvoorten 2 Haps
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON LICHT & INSTAPKLAAR! Er zijn van die huizen waar je niet eerst naar de details kijkt om te begrijpen wat je voelt. Het klopt gewoon. Licht dat vanzelf binnenvalt, een indeling die logisch aanvoelt en een serre die binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Hier woon je in een gemoderniseerde halfvrijstaande woning in een rustig en kindvriendelijk dorp. Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt zoals een basisschool, supermarkt, huisarts en een speelplein om de hoek. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en strak afgewerkt, met onder andere nieuw stucwerk, schilderwerk en vloerverwarming (2022). Dankzij de grote raampartijen en de serre is het geheel opvallend licht en ruimtelijk, met een woonbeleving die direct goed voelt. UITGEBOUWDE WOONKAMER MET SERRE Hier speelt het dagelijks leven zich vanzelf af. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Koken, tafelen en leven lopen hier rustig in elkaar over. Vanuit de keuken is er bovendien een fijne doorkijk naar buiten, met zicht op het speeltuintje. De serre voelt als een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Een plek waar je het hele jaar door heerlijk zit, met uitzicht op de tuin en een mooie lichtinval die blijft binnenstromen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met inbouwkasten en de inpandige garage. SLAPEN & BADEN Boven is alles overzichtelijk en prettig ingedeeld. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer die gewoon klopt. De badkamer is strak afgewerkt met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. SLAAPVERDIEPING MET DAKOPBOUW De tweede verdieping verrast met twee volwaardige slaapkamers dankzij de dakopbouw en dakkapel. Licht, ruimte en direct bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamers. BUITEN LEVEN De tuin ligt perfect op het zuiden en is gemaakt om te genieten. Recent vernieuwd met een nieuw terras en meerdere verbeteringen in de afgelopen jaren. De serre vormt de schakel tussen binnen en buiten, waardoor je hier eigenlijk altijd verbonden bent met het buitenleven. Achter in de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren doe je op eigen oprit, met daarnaast een garage met witgoedaansluitingen en technische installaties. OMGEVING Alles ligt dichtbij en voelt vertrouwd. School, supermarkt en huisarts op korte afstand, en direct tegenover de woning een speeltuintje met basketbalveldje. In het dorp zelf vind je onder andere Hapse Boys, sporthal De Stappert en Tennisvereniging De Zoetsmeer. Ook de A73 is snel bereikbaar, waardoor omliggende steden goed toegankelijk zijn. Een complete, kindvriendelijke woonomgeving met sport, natuur en voorzieningen binnen handbereik. GOED OM TE WETEN: - De woning is professioneel gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk - Kozijnen opnieuw geschilderd in juni 2025 - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer - Voorbereiding aanwezig voor een laadpaal voor een elektrische auto - Begane grond en eerste verdieping volledig opnieuw geschilderd in 2022 Geïnteresseerd in deze gemoderniseerde woning? Plan een bezichtiging en kom zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.