Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Bogaersstraat 2 c

5443AL Haps • Noord-Brabant

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 4.008

Galería de fotos

Bogaersstraat 2 c Haps
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON INSTAPKLAAR MET EXTRA LEEFRUIMTE! Een woning waar de grote investeringen al zijn gedaan. Deze uitstekend onderhouden 2^1 kapwoning in Haps combineert een moderne leefkeuken, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een multifunctionele extra kamer op de begane grond en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Met vloerverwarming, 15 zonnepanelen en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én toekomstgericht. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en onderhouden. Het resultaat is een instapklaar geheel waar ruimte, comfort en gebruiksgemak centraal staan. WOONKAMER MET SFEER De woonkamer vormt het hart van het huis. Een fijne leefruimte waar de gashaard direct de aandacht trekt en waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar dagelijks wordt geleefd, gegeten en bijgepraat. De vloerverwarming op de begane grond zorgt daarbij voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. EXTRA RUIMTE OP DE BEGANE GROND Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer die de woning nét dat beetje extra geeft. Momenteel ingericht als speelkamer, maar ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Voor gezinnen die behoefte hebben aan een extra leefruimte biedt deze kamer mogelijkheden die je niet in iedere woning tegenkomt. LEEFKEUKEN MET KOOKEILAND De moderne leefkeuken is ontworpen voor het dagelijks leven. Het kookeiland vormt het centrale punt waar koken, ontbijten en samenzijn samenkomen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Terwijl er wordt gekookt blijf je in contact met familie of gasten aan tafel. Via de schuifpui stap je direct het terras op, waardoor de tuin op zonnige dagen een verlengstuk van de leefruimte wordt. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de verwarmde berging. SLAPEN EN BADEN De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook tijdens warme zomerdagen comfortabel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Een praktische ruimte die van alle gemakken is voorzien. RUIMTE VOOR MORGEN Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel biedt deze verdieping volop bergruimte, de royale afmetingen maken het mogelijk om hier een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Een verdieping die eenvoudig kan meegroeien met veranderende woonwensen. BUITEN LEVEN Ook buiten is duidelijk zichtbaar hoeveel aandacht aan deze woning is besteed. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en volop ruimte om te ontspannen. Of je nu kiest voor een plek in de zon of juist in de schaduw, hier is altijd een fijne plek te vinden. De vrije achterom, de verzorgde inrichting en de goede privacy maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. WONEN IN HAPS Bogaersstraat 2C ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Haps. Kinderen lopen vanuit huis naar de speeltuin, basisschool of sportvereniging, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt binnen handbereik liggen. Haps staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, betrokken dorpskarakter en gunstige ligging ten opzichte van Cuijk, Boxmeer en Nijmegen. Via de A73 zijn deze plaatsen bovendien snel bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Uitstekend onderhouden 2^1 kapwoning - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - 15 zonnepanelen - Energielabel A - Airconditioning aanwezig - Fraai aangelegde tuin op het zuiden - Laadpaal gaat mee, aansluitmogelijkheden blijven achter - Carport en parkeren op eigen terrein WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,21%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.