Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Johan-Frisolaan 14

5443BT Haps • Noord-Brabant

Vendu

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 3.122

Galerie de photos

Johan-Frisolaan 14 Haps
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON COMFORTABEL THUISKOMEN Deze royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning vormt een comfortabele woonbasis voor een gezin dat graag ruim en prettig woont. Met een woonperceel van 287m² en een inhoud van 538m³ ligt de woning op een fijne plek in een kindvriendelijke buurt. SFEER EN VERBINDING De woonkamer vormt het warme hart van de woning. De sfeervolle gashaard is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken zichtbaar en zorgt voor een gezellige verbinding tussen beide ruimtes. Vanuit de leefruimte kijk je vrij weg richting het groen en het speelveld aan de voorzijde, een plek waar kinderen spelen en buren elkaar ontmoeten. De betrokkenheid binnen de buurtvereniging De Veldkijkers draagt bij aan het prettige en vertrouwde woongevoel dat deze omgeving kenmerkt. Een plek waar het dagelijks gezinsleven zich vanzelf afspeelt, van doordeweekse schoolochtenden tot ontspannen avonden bij de haard. KOKEN EN BUITENLEVEN De keuken is ruim en praktisch ingericht en vormt een prettige leefruimte voor dagelijks gebruik. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Een fijne plek voor lange avonden aan tafel of een kop koffie in de ochtendzon. SLAPEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is comfortabel uitgevoerd met prachtige sfeerverlichting en ruim ligbad en beschikt over elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de dagelijkse routine. EXTRA RUIMTE OP ZOLDER De zolder is in 2025 voorzien van een dakkapel en uitgegroeid tot een volwaardige extra verdieping. Dankzij de ruimte en het licht is deze etage uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of vierde slaapkamer. VERDUURZAMING De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, wat zorgt voor aangenaam wonen met oog voor de toekomst. Zo zijn er 17 zonnepanelen aanwezig, is de woning voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De meterkast is vernieuwd in 2016 en de dakkapel is geplaatst in 2025. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een elektrische laadpaal voor de auto. VELDKIJKERS De woning is gelegen in de buurt "De Veldkijkers", deze naam is ontstaan door het grasveld met speeltoestellen wat centraal ligt in de buurt. Daarnaast bevindt zich daar een jeu de boules baan, een volleybalnet en een paar voetbalgoals zodat er genoeg te doen is voor de kinderen uit het dorp. Haps is een dorp met een groot verenigingshart, het heeft een basisschool, een supermarkt, een sporthal, sportparken en voldoende horeca om de levendigheid in stand te houden. Wie graag kindvriendelijk woont en het dorpsleven waardeert, voelt zich hier snel thuis. GOED OM TE WETEN - Elektrische laadpaal voor auto aanwezig - Warmtepomp en -boiler geplaatst in 2025 - 17 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Dakkapel geplaatst in 2025 - Garage & oprit Zie jij jezelf al met de kinderen hier wonen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging met Makelaar Martijn Willems Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
538 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en zitbad

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5443

Google Maps

Carte de Haps

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haps

Chiffres de logement et de quartier dans Haps

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haps. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

2.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

104

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haps
Année Résidents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haps
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

275

Étiquette C

235

Étiquette B

223

Étiquette D

152

Étiquette G

116

Étiquette F

88

Étiquette E

31

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haps
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.800

Activité dans Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haps
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haps.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haps

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer maisons in Haps

Voir plus d'habitations dans cette ville.