Résidents
20.920
Dernière année: 2026
Erve Odinck 8
7773DG Hardenberg • Overijssel
Disponible
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 2.927
Galerie de photos
Description
Gezinnen en starters opgelet: Duurzaam en modern wonen in Hardenberg! Deze woning aan het Erve Odinck 8 is gelegen in een groene en eigentijdse nieuwbouwwijk en biedt jou een gasloze en duurzame leefruimte. Ideaal voor gezinnen van alle leeftijden. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2021 - Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m² - Energielabel: A+++ - Tuin op het westen met achterom - Zonnepanelen De locatie: De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk Marslanden, een rustige, maar kindvriendelijke omgeving. Dit is een fijne woonwijk voor gezinnen, met voldoende scholen, kinderdagverblijven en speelpleinen in de buurt. Je vindt er zelfs een supermarkt en basisschool in de straat. Bovendien ben je zo in het centrum van Hardenberg met een groot aanbod van diverse winkels, restaurants en terrassen. Tevens biedt Hardenberg een gevarieerd landschap tussen het Vechtdal en Reestdal. INDELING Begane grond: Binnenkomend in de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en trap naar de eerste verdieping, evenals de ruime woonkamer met een grote schuifpui die veel natuurlijk licht binnenlaat. Op de begane grond is een keurige laminaatvloer aangebracht. De open keuken, is compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kookplaat en vanuit hier heb je een prettig uitzicht over de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin van meer dan 50m² gelegen op het zonnige westen, inclusief berging en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De slaapkamers variëren in grootte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douchehoek, keurig betegeld tot aan het plafond. Zolder: De zolderverdieping biedt een ruime open ruimte met dakraam, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaam en betaalbaar wonen: De woning is volledig gasloos en uitgerust met een eigen warmtepomp. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan de duurzame energievoorziening, waardoor jouw comfort wordt gegarandeerd. Parkeren: Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar voor de deur en in de nabije omgeving. De vraagprijs bedraagt € 360.000,- kosten koper. Ter informatie: - Projectnotaris Het Notarieel in Deventer. - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing. - Bij de koop behoort een 1/9e aandeel in het recht van eigendom van het achtergelegen voetpad. Ontdek zelf het comfort van Erve Odinck 8. Plan een bezichtiging via Funda en wie weet zien we je snel!
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
2,78%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening en zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hardenberg
Explorez Hardenberg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2026 étaient 20.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
708
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
| 2026 | 20.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.580
0-15: 3.425
15-25: 2.475
25-45: 5.310
45-65: 5.115
Niveau d'enseignement
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origine des habitants (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.007
Étiquette C
2.172
Étiquette B
1.846
Étiquette D
755
Étiquette A+++
421
Étiquette A+
303
Étiquette A++++
245
Étiquette F
238
Étiquette G
230
Étiquette E
205
Étiquette A++
127
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050
Activité dans Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 67 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer maisons in Hardenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fonteinkruid 11 a
7772ML Hardenberg
€ 310.000 k.k.
€ 2.480/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ervenweg 14
7773DB Hardenberg
€ 549.500 k.k.
€ 3.158/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kervel 22
7773EG Hardenberg
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaproos 42
7772LH Hardenberg
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Erve Odinck 52
7773DG Hardenberg
€ 585.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwververstraat 22
7772WC Hardenberg
€ 420.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoornblad 53
7772MJ Hardenberg
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gramsbergerweg 37 a
7772CT Hardenberg
€ 620.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 5
