Résidents
20.920
Dernière année: 2026
Ervenweg 14
7773DB Hardenberg • Overijssel
Disponible
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 3.158
Galerie de photos
Description
Wonen op topniveau! Dát is hoe wij deze zeer luxueuze twee-onder-een-kap woning mogen omschrijven. De woning is in 2022 gebouwd op een ruime kavel van 325 vierkante meter eigen grond. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen én helemaal gasloos. Warmte-, maar ook warm water, wordt hier via een warmtepomp met boilercombinatie gegenereerd. Dankzij de 13 zonnepanelen (met micro-omvormers) heb je hier een zeer lage energierekening. Deze moderne bouwtechniek resulteert dan ook in energielabel A+++. Tijdens de bouw is direct al gekozen voor een forse uitbouw, waardoor er aan de achterzijde een ruime woonkeuken (met kookeiland) is ontstaan. Boven vind je hier ook meer dan voldoende ruimte, met 5 slaapkamers én een separate wasruimte. Tuin is er ook meer dan genoeg, met een meer dan 16 meter diepe achtertuin heb je hier voldoende buitenruimte voor een gezin. Parkeren doe je hier gewoon met minimaal 2 voertuigen op de oprit, maar direct achter de woning is er ook nog een ruime openbare parkeervoorziening! BINNEN Begane grond: Entree/hal met (gasloze) meterkast, toilet met fontein, voldoende ruimte voor de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is bereikbaar met een industriële deur en aan de voorzijde gelegen. Belegt met een moderne pvc-vloer (visgraat-motief) en voorzien van vloerverwarming. De lange wand is voorzien van maatwerk-kasten, met nis voor tv én geïntegreerde sfeerhaard. Zo behoudt deze nieuwe woning haar strakke uitstraling, terwijl er toch sfeer toegevoegd wordt. Via de afgesloten glazen wand met schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze is wederom heel ruim opgezet met voldoende plek voor een goede eethoek en voorzien van een kookeiland én vaste kastenwand. De keuken is wat apparatuur betreft zeer compleet met een kokend-waterkraan (Quooker), wijnkoeler, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron én een waterontharder. Met de openslaande tuindeuren haal je de zomer letterlijk naar binnen. Vanuit de keuken kun je binnen door naar de garage. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en heeft toegang tot achtertuin middels loopdeur of oprit (met carport) via openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met zijraam geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat, nu in gebruik als thuiskantoor, inloopkast/kastenkamer en kinderkamer. De badkamer is uiteraard helemaal compleet en in een moderne tegelkeuze uitgevoerd. Zo vinden we hier een ruim ligbad, tweede toilet, inloopdouche met regenfunctie, dubbele wastafel met meubel en -spiegel en handdoekenradiator. De gehele eerste verdieping wordt verwarmd met vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, bereikbaar via vaste trap, met toegang tot wasruimte en nog eens 2 slaapkamers. De 4e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van dakraam en raam in de kopgevel. De ouderslaapkamer (5) is de grootste slaapkamer en enorm licht. De dakkapel geeft deze ruimte veel licht en ruimte, terwijl het raam in de gevel een prachtig vrij uitzicht geeft over het voorgelegen Boesemeerpark. De wasruimte is voorzien van een dubbele witgoedaansluiting, warmte-terug-win installatie (WTW) én warmtepomp. De WTW zorgt voor voldoende ventilatie en streeft naar een laag warmteverlies bij ventileren, terwijl de warmtepomp zorgt voor warmte in huis. De warmtepomp heeft een geïntegreerd boilervat waardoor je altijd warm tapwater op voorraad hebt. BUITEN Direct achter de woning vinden we een ruim terras. De achtertuin is bovendien royaal en stijlvol aangelegd, met strakke terrastegels die een fraai contrast vormen met het omliggende groen. Er is duidelijk veel aandacht besteed aan beplanting: van een ruim gazon tot een elegante Japanse sierkers, alles is tot in detail verzorgd. Via stapstenen met sfeervolle tuinverlichting bereik je het achterste deel van de tuin. Hier vind je een brede achterom naar de openbare parkeergelegenheid én een in de lengte gebouwde veranda. Deze veranda is ruim van opzet en voorzien van elektriciteit, ideaal om comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan voorzijde over het Boesemeerpark; - Diverse voorzieningen op loopafstand gelegen (school, supermarkt, e.d.); - Instapklaar woonhuis, voorzien van woonkeuken, grote tuin én 5 slaapkamers; - Regionale verbindingsweg N34 (richting Zwolle, Almelo en Emmen) binnen 5 autominuten bereikbaar; - Met de fiets ben je binnen 5 minuten in Hardenberg-centrum, met een divers winkelaanbod, horeca, theater en bioscoop; - De woning is voorzien van de laatste duurzaamheids-techniek; waaronder WTW-installatie, warmtepomp en 13 zonnepanelen; - Energielabel A+++. Ben jij klaar voor de toekomst? Plan dan snel een bezichtiging in!
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,04%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Contenu
- 701 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 119 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hardenberg
Explorez Hardenberg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2026 étaient 20.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
708
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
| 2026 | 20.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.580
0-15: 3.425
15-25: 2.475
25-45: 5.310
45-65: 5.115
Niveau d'enseignement
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origine des habitants (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.007
Étiquette C
2.172
Étiquette B
1.846
Étiquette D
755
Étiquette A+++
421
Étiquette A+
303
Étiquette A++++
245
Étiquette F
238
Étiquette G
230
Étiquette E
205
Étiquette A++
127
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050
Activité dans Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 67 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer maisons in Hardenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Erve Odinck 8
7773DG Hardenberg
€ 360.000 k.k.
€ 2.927/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kervel 22
7773EG Hardenberg
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaproos 42
7772LH Hardenberg
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Erve Odinck 52
7773DG Hardenberg
€ 585.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwververstraat 22
7772WC Hardenberg
€ 420.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoornblad 53
7772MJ Hardenberg
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gramsbergerweg 37 a
7772CT Hardenberg
€ 620.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paasberg 28
7772DH Hardenberg
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
