Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Ervenweg 14

7773DB Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 3.158

Galería de fotos

Ervenweg 14 Hardenberg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op topniveau! Dát is hoe wij deze zeer luxueuze twee-onder-een-kap woning mogen omschrijven. De woning is in 2022 gebouwd op een ruime kavel van 325 vierkante meter eigen grond. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen én helemaal gasloos. Warmte-, maar ook warm water, wordt hier via een warmtepomp met boilercombinatie gegenereerd. Dankzij de 13 zonnepanelen (met micro-omvormers) heb je hier een zeer lage energierekening. Deze moderne bouwtechniek resulteert dan ook in energielabel A+++. Tijdens de bouw is direct al gekozen voor een forse uitbouw, waardoor er aan de achterzijde een ruime woonkeuken (met kookeiland) is ontstaan. Boven vind je hier ook meer dan voldoende ruimte, met 5 slaapkamers én een separate wasruimte. Tuin is er ook meer dan genoeg, met een meer dan 16 meter diepe achtertuin heb je hier voldoende buitenruimte voor een gezin. Parkeren doe je hier gewoon met minimaal 2 voertuigen op de oprit, maar direct achter de woning is er ook nog een ruime openbare parkeervoorziening! BINNEN Begane grond: Entree/hal met (gasloze) meterkast, toilet met fontein, voldoende ruimte voor de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is bereikbaar met een industriële deur en aan de voorzijde gelegen. Belegt met een moderne pvc-vloer (visgraat-motief) en voorzien van vloerverwarming. De lange wand is voorzien van maatwerk-kasten, met nis voor tv én geïntegreerde sfeerhaard. Zo behoudt deze nieuwe woning haar strakke uitstraling, terwijl er toch sfeer toegevoegd wordt. Via de afgesloten glazen wand met schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze is wederom heel ruim opgezet met voldoende plek voor een goede eethoek en voorzien van een kookeiland én vaste kastenwand. De keuken is wat apparatuur betreft zeer compleet met een kokend-waterkraan (Quooker), wijnkoeler, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron én een waterontharder. Met de openslaande tuindeuren haal je de zomer letterlijk naar binnen. Vanuit de keuken kun je binnen door naar de garage. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en heeft toegang tot achtertuin middels loopdeur of oprit (met carport) via openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met zijraam geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat, nu in gebruik als thuiskantoor, inloopkast/kastenkamer en kinderkamer. De badkamer is uiteraard helemaal compleet en in een moderne tegelkeuze uitgevoerd. Zo vinden we hier een ruim ligbad, tweede toilet, inloopdouche met regenfunctie, dubbele wastafel met meubel en -spiegel en handdoekenradiator. De gehele eerste verdieping wordt verwarmd met vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, bereikbaar via vaste trap, met toegang tot wasruimte en nog eens 2 slaapkamers. De 4e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van dakraam en raam in de kopgevel. De ouderslaapkamer (5) is de grootste slaapkamer en enorm licht. De dakkapel geeft deze ruimte veel licht en ruimte, terwijl het raam in de gevel een prachtig vrij uitzicht geeft over het voorgelegen Boesemeerpark. De wasruimte is voorzien van een dubbele witgoedaansluiting, warmte-terug-win installatie (WTW) én warmtepomp. De WTW zorgt voor voldoende ventilatie en streeft naar een laag warmteverlies bij ventileren, terwijl de warmtepomp zorgt voor warmte in huis. De warmtepomp heeft een geïntegreerd boilervat waardoor je altijd warm tapwater op voorraad hebt. BUITEN Direct achter de woning vinden we een ruim terras. De achtertuin is bovendien royaal en stijlvol aangelegd, met strakke terrastegels die een fraai contrast vormen met het omliggende groen. Er is duidelijk veel aandacht besteed aan beplanting: van een ruim gazon tot een elegante Japanse sierkers, alles is tot in detail verzorgd. Via stapstenen met sfeervolle tuinverlichting bereik je het achterste deel van de tuin. Hier vind je een brede achterom naar de openbare parkeergelegenheid én een in de lengte gebouwde veranda. Deze veranda is ruim van opzet en voorzien van elektriciteit, ideaal om comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan voorzijde over het Boesemeerpark; - Diverse voorzieningen op loopafstand gelegen (school, supermarkt, e.d.); - Instapklaar woonhuis, voorzien van woonkeuken, grote tuin én 5 slaapkamers; - Regionale verbindingsweg N34 (richting Zwolle, Almelo en Emmen) binnen 5 autominuten bereikbaar; - Met de fiets ben je binnen 5 minuten in Hardenberg-centrum, met een divers winkelaanbod, horeca, theater en bioscoop; - De woning is voorzien van de laatste duurzaamheids-techniek; waaronder WTW-installatie, warmtepomp en 13 zonnepanelen; - Energielabel A+++. Ben jij klaar voor de toekomst? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
701 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7773

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.