Residents
20.920
Last year: 2026
Erve Odinck 8
7773DG Hardenberg • Overijssel
Available
€ 360.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.050
2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 369.050
Purchase price /m²: € 2.927
Photo Gallery
Description
Gezinnen en starters opgelet: Duurzaam en modern wonen in Hardenberg! Deze woning aan het Erve Odinck 8 is gelegen in een groene en eigentijdse nieuwbouwwijk en biedt jou een gasloze en duurzame leefruimte. Ideaal voor gezinnen van alle leeftijden. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2021 - Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m² - Energielabel: A+++ - Tuin op het westen met achterom - Zonnepanelen De locatie: De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk Marslanden, een rustige, maar kindvriendelijke omgeving. Dit is een fijne woonwijk voor gezinnen, met voldoende scholen, kinderdagverblijven en speelpleinen in de buurt. Je vindt er zelfs een supermarkt en basisschool in de straat. Bovendien ben je zo in het centrum van Hardenberg met een groot aanbod van diverse winkels, restaurants en terrassen. Tevens biedt Hardenberg een gevarieerd landschap tussen het Vechtdal en Reestdal. INDELING Begane grond: Binnenkomend in de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en trap naar de eerste verdieping, evenals de ruime woonkamer met een grote schuifpui die veel natuurlijk licht binnenlaat. Op de begane grond is een keurige laminaatvloer aangebracht. De open keuken, is compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kookplaat en vanuit hier heb je een prettig uitzicht over de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin van meer dan 50m² gelegen op het zonnige westen, inclusief berging en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De slaapkamers variëren in grootte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douchehoek, keurig betegeld tot aan het plafond. Zolder: De zolderverdieping biedt een ruime open ruimte met dakraam, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaam en betaalbaar wonen: De woning is volledig gasloos en uitgerust met een eigen warmtepomp. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan de duurzame energievoorziening, waardoor jouw comfort wordt gegarandeerd. Parkeren: Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar voor de deur en in de nabije omgeving. De vraagprijs bedraagt € 360.000,- kosten koper. Ter informatie: - Projectnotaris Het Notarieel in Deventer. - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing. - Bij de koop behoort een 1/9e aandeel in het recht van eigendom van het achtergelegen voetpad. Ontdek zelf het comfort van Erve Odinck 8. Plan een bezichtiging via Funda en wie weet zien we je snel!
Mortgage berekenen
€ 360.000
Cost of copper (estimated): € 9.050
2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 369.050
2,78%
Yearly
%
€ 18.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 360.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 146 m²
- Content
- 442 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Centrale voorziening en zonnecollectoren
- Energy label
- A+++
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hardenberg
Explore Hardenberg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hardenberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2026 were there 20.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
708
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
| 2026 | 20.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.580
0-15: 3.425
15-25: 2.475
25-45: 5.310
45-65: 5.115
Education level
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origin of residents (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.007
Label C
2.172
Label B
1.846
Label D
755
Label A+++
421
Label A+
303
Label A++++
245
Label F
238
Label G
230
Label E
205
Label A++
127
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.960
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.050
Business activity in Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 2.155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 67 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.
Frequently asked questions about living in Hardenberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer houses in Hardenberg
View more homes in this location.
-
- Available
Fonteinkruid 11 a
7772ML Hardenberg
€ 310.000 k.k.
€ 2.480/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ervenweg 14
7773DB Hardenberg
€ 549.500 k.k.
€ 3.158/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kervel 22
7773EG Hardenberg
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klaproos 42
7772LH Hardenberg
€ 369.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Erve Odinck 52
7773DG Hardenberg
€ 585.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Blauwververstraat 22
7772WC Hardenberg
€ 420.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 686 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoornblad 53
7772MJ Hardenberg
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gramsbergerweg 37 a
7772CT Hardenberg
€ 620.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 5
