Résidents
20.650
Dernière année: 2025
Roeterskamp 11
7772MC Hardenberg • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Heb jij ooit gedroomd van een ruime, UITGEBOUWDE twee onder een kapwoning met een fantastisch vrij uitzicht? Dan is Roeterskamp 11 in Hardenberg precies waar je naar op zoek bent! Allereerst de details op een rij: - Ruim bemeten, UITGEBOUWDE twee onder een kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken - Uitzicht: Fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. - Bouwjaar: 1997 - Locatie: Aan de rand van de woonwijk Baalderveld. - Perceeloppervlakte: 297 m2. - Energielabel: A - Isolatie: Optimaal geïsoleerd met o.a. c.v. installatie en 8 zonnepanelen. * Jouw Nieuwe Thuis Deze uitgebouwde twee onder een kapwoning uit 1997 bevindt zich aan de rand van de populaire woonwijk Baalderveld in Hardenberg. Met zijn ruim bemeten perceeloppervlakte van 297 m2 biedt deze woning de perfecte mix van comfort en vrijheid. * Optimaal Geïsoleerd: Met een energielabel A en moderne voorzieningen zoals een c.v. installatie en 8 zonnepanelen, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. * Vrij Uitzicht: Geniet elke dag van een adembenemend vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Laat de drukte van de dag van je afglijden terwijl je ontspant in je eigen stukje paradijs. * Ideale Ligging: De ligging aan de rand van de wijk geeft een gevoel van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen en gemakken van zowel woonwijk als de stad Hardenberg binnen handbereik liggen. * Voor Wie is Deze Woning? Deze ruime twee onder een kapwoning biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en modern gemak. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en het huis van je dromen te betrekken? Dan is Roeterskamp 11 in Hardenberg de plek waar jouw toekomst begint! De indeling van deze woning is als volgt: Middels entree betreedt men de hal met trapkast, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de speels ingedeelde en lichte woonkamer met een bijzonder fraai uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur, te weten: oven, koelkast, vaatwasser, le mans plateau en een inductiekookplaat met Bora afzuiging. Zowel keuken als bijkeuken zijn in 2021 voorzien van vloerverwarming. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en tevens doorgang tot de aangebouwde garage. Via een schuifpui in de woonkeuken heeft u toegang tot de achtertuin met overkapping/veranda, waterbron (samen met buren) en de achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer, welke is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel, (hang-)toilet en designradiator. Eén slaapkamer is voorzien van zowel balkon als vaste kastenwand. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Overloop met c.v. installatie (Nefit Smartline, bouwjaar …) en vierde slaapkamer. Overige kenmerken: - Woonoppervlakte: 143 m²; - Overig inpandige ruimte: ca. 20 m²; - C.v installatie: Nefit Smartline HR. Bijzonderheden: - Werkelijk schitterende ligging met fraai uitzicht vanuit woonkamer. - Uitbouw achterzijde gerealiseerd voor ruim bemeten woonkeuken. - Heerlijke achtertuin met overkapping/veranda. - Meerdere parkeerplaatsen op eigen perceel. - Keuken geplaatst in 2021. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Contenu
- 556 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hardenberg
Explorez Hardenberg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2025 étaient 20.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
708
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.495
0-15: 3.410
15-25: 2.480
25-45: 5.190
45-65: 5.070
Niveau d'enseignement
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origine des habitants (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.007
Étiquette C
2.172
Étiquette B
1.846
Étiquette D
755
Étiquette A+++
421
Étiquette A+
303
Étiquette A++++
245
Étiquette F
238
Étiquette G
230
Étiquette E
205
Étiquette A++
127
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050
Activité dans Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer maisons in Hardenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Spinde 403
7772HG Hardenberg
€ 205.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Het Bleekveld 7
7772PV Hardenberg
€ 465.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
M. Hzn. Trompstraat 50
7772ZH Hardenberg
€ 360.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drs. G. Jonkerlaan
7772CJ Hardenberg
€ 476 p/m
€ 3/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtstraat 14
7771XG Hardenberg
€ 345.000 k.k.
€ 3.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berkenlaan 17
7771DG Hardenberg
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Boterbloem 117
7772NB Hardenberg
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esweg 13
7771CP Hardenberg
€ 625.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 5
