Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Bachdreef 69

3845AD Harderwijk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Bachdreef 69 Harderwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een mooi vrij plekje om te wonen! Gelegen op een mooie open locatie treffen we dit ruime driekamerappartement. De vrije ligging aan de voorzijde met een fraai zicht vanaf het balkon valt hier direct op! Het appartementencomplex is in 2023 en 2024 flink verduurzaamd. Zo zijn er diverse energiebesparende maatregelen genomen. Alle ramen en kozijnen zijn vervangen voor kunststof (onderhoudsvriendelijk!) exemplaren met HR++ glas. Daarnaast zijn ook in 2024 alle rookgasafvoeren vernieuwd naar de wettelijke eisen. Kortom een complex wat vooruitstrevend toewerkt naar de duurzaamheid! De ligging van het appartementencomplex aan de rand van de wijk Drielanden is heerlijk centraal. Er zijn diverse uitvalswegen, het NS-station en voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen. Een fijne en centrale plek! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van dit driekamerappartement: Entree-/hal met meterkast, separaat toilet, vaste berging met opstelplek voor de wasapparatuur en CV-ketel en toegang naar de verdere kamers. Lopen we door naar de woonkamer met open keuken dan valt ons direct die fijne vrije ligging op. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg over het gemeenschappelijk groen. Hier ziet u altijd iets gebeuren en het uitzicht zal nooit vervelen! De keuken aan de voorzijde van het appartement is voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Leuk detail is de opstelling van de keuken in het midden van de ruimte. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om een separaat zit- en eetgedeelte te realiseren. Aan de voorzijde treffen we nu ook een grote eettafel om heerlijk met vrienden en familie aan te borrelen/te dineren. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van het appartement. Een fijne en vooral rustige slaapkamer qua kleurstellingen en materiaalgebruik. En… ook weer dat mooie uitzicht aan de voorkant! In het midden van het appartement treffen we de badkamer. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, wastafel en design radiator. Fijn pluspunt is natuurlijk het separate toilet met fonteintje in de hal. Tweede kamer weer aan de voorzijde. Een prima werk-/logeerkamer. De bijzonderheden van het Bachdreef op een rij: - Driekamerappartement gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de wijk Drielanden; - Het appartementencomplex is in de afgelopen paar jaar op diverse punten verduurzaamd; - Fijne ligging in het appartementencomplex met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Heerlijk balkon, een fijne buitenruimte om lekker buiten te zitten; - Ruime hoofdslaapkamer en nog een extra tweede slaapkamer; - Woonoppervlakte ca. 76 vierkante meter; Benieuwd of dit appartement de match is in uw wooncarriére? Wij vertellen graag meer tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
04-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.