Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Couperuslaan 61

3842AB Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Couperuslaan 61 Harderwijk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, dakkapel en carport, gelegen in de groene wijk Stadsdennen Aan de Couperuslaan 61 in Harderwijk vind je een verrassend ruime hoekwoning met een prettige uitstraling, een eigen carport en een fijne tuin. Met vier slaapkamers, een moderne cv-installatie (2024) en veel bergruimte, biedt deze woning veel mogelijkheden. De woonkamer is een lichte en prettige ruimte met een fraaie erker aan de zijkant en een gashaard die direct sfeer brengt. Dankzij de grote raampartijen heb je een prettig zicht op de tuin en veel daglicht. Aansluitend ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via buiten bereik je de aangebouwde berging, waar zich de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en volop kastruimte, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek, beplanting en eventueel speelruimte voor kinderen. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging met ruimte voor fietsen, tuingereedschap en dergelijken. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein onder de carport, terwijl er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid is voor gasten of extra voertuigen. De woning ligt in de groene wijk Stadsdennen Noord. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, en ook de binnenstad van Harderwijk en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Dankzij de rustige ligging en de ruime opzet van de wijk woon je hier comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, toegang tot eetkamer en woonkamer met kachel en erker, dichte keuken met inbouwapparatuur; waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, via buiten toegang tot aangebouwde berging met opstelplaats cv ketel en was-apparatuur, 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en vaste kastenwand, badkamer met wastafel, douche en toilet, 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en veel kastruimte op de zolderverdieping. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2024. Vloerverwarming in de badkamer en gashaard in de woonkamer. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Grotendeels dubbele beglazing en muurisolatie aanwezig. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op eigen terrein, onder de carport. In de omgeving van de woning is voldoende ruimte om vrij te parkeren. Bergruimte aanwezig. VERDER / TUIN De woning is voorzien van een nette voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Couperuslaan61.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3842

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.