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Karnedreef 12

3845NL Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 523.970

Coûts d'achat (estimés): € 12.329

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.479) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 536.299

Prix d'achat /m²: € 4.807

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Karnedreef 12 Harderwijk
Photo 8
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Description

DUURZAME TUSSENWONING OP EEN GROENE LOCATIE IN WEIDE VELUWE! Inschrijven? Ga naar nieuwbouw-harderweide.nl De oplevering voor deze woning staat gepland voor de tweede helft van 2027 Een heerlijke ruime en duurzame gezinswoning omringd door groen en water in een wijk waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Ben je daarnaar op zoek? In De Weide Veluwe geniet je ook nog eens elke dag van het buitenleven! Deze woning van circa 112 m2 met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin is van alle gemakken voorzien. Parkeren? Dat doe je gemakkelijk in een parkeerhofje. Zo hoef je nooit te zoeken naar je auto. Woon jij hier binnenkort? Openslaande deuren naar tuin Stap je nieuwe woning binnen via de ruime hal, waar je een separaat toilet, de trap naar boven en toegang tot de leefruimte vindt. De keuken en woonkamer vormen samen één gezellige, open ruimte. Terwijl jij in de keuken een verse maaltijd bereidt, klets je bij met vrienden of familie aan de eettafel. De grote glazen pui met dubbele tuindeuren zorgt voor een zee aan licht en zo heb je altijd zicht op de groene tuin, een verlengstuk van je woning. De perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie, of om uitgebreid te tafelen op een warme zomeravond. En handig: de houten berging in de tuin biedt volop ruimte voor je fiets, tuingereedschap of barbecue. Ruimte om te groeien Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele, lichte kamers die je naar eigen wens kunt indelen. Een rustige slaapkamer of hobbykamer: het kan allemaal. Ook vind je hier een compleet ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping heb je nog meer mogelijkheden met een open zolder: misschien een thuiswerkplek? Verder is er een aparte techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger. Duurzaam wonen doe je hier vanzelf met energielabel A++++: de woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen en een energiezuinige bodemwarmtepomp. Dankzij de vloerverwarming zit je er altijd comfortabel bij, zomer en winter. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 523.970

Coûts d'achat (estimés): € 12.329

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.479) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 536.299

3,04%

Annuellement

%

€ 26.199

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 523.970
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
417 m³
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2027
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

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