Aller directement au contenu
Logo de B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Kerkstraat 15 A

3841EV Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Kerkstraat 15 A Harderwijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zelden treft u een tweekamerappartement met balkon en aparte berging aan in het hart van Harderwijk! Altijd al willen wonen in de bruisende binnenstad van Harderwijk? Dit lichte tweekamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex biedt u precies dat: het centrum binnen handbereik, maar toch een rustige plek met authentieke klinkers in de straat. Het appartement, gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd en voorzien van betonnen vloeren, wat bijdraagt aan een solide en comfortabel woongevoel. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot het oostelijk gelegen balkon. Hier kunt u niet alleen ’s ochtends heerlijk in de zon ontbijten — in de zomer blijft de zon zelfs tot circa 16.00 uur op het balkon staan. Een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie. De slaapkamer is royaal, de badkamer beschikt over een ligbad, en de keuken is twee jaar geleden volledig vernieuwd met moderne inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische ruimte voor uw wasmachine. Op de begane grond bevindt zich een ruime separate berging, perfect voor uw fietsen of extra opslag. Vanuit uw appartement wandelt u zo naar de gezellige winkelstraten, de vernieuwde boulevard, de markt met terrassen of het geliefde strandeiland. Alles wat Harderwijk zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek. Maak een afspraak en ervaar het zelf! Onze makelaars leiden u graag rond in dit charmante appartement. Indeling: Appartementencomplex Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich buiten bij de hoofdentree. Vanuit de centrale ruimte heeft u toegang tot de inpandige bergingen en via het trappenhuis loopt u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een balkon van circa 4 m², gesitueerd op het oosten. Via de voordeur komt u binnen in de entree/hal, waar de slaapkamer, de badkamer en het toilet op uitkomen. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en zelfs een bureau. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, toilet en een ligbad met douchefunctie. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer aan de achterzijde van het appartement, met grote raampartijen en een sfeervolle, knusse uitstraling. De open keuken, in verbinding met de woonkamer, is modern en volledig vernieuwd in 2023. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een ochtend/middag zonnetje en een fijne plek om te ontspannen. In de hal bevindt zich tevens een provisiekast met de opstelplaats van de cv-installatie (2006) en de mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN: - INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT; - Op de tweede verdieping gelegen met balkon; - Moderne keuken en knusse woonkamer; - Privé-(fietsen) berging op de begane grond; - Bouwjaar 2006, goed geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. - Gelegen in het centrum van Harderwijk; - Op loopafstand van alle voorzieningen, de vernieuwde boulevard en de haven; - VvE Servicekosten ca. € 97,- per maand. VRAAGPRIJS € 300.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
164 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.