Jump to content
Logo of B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Kerkstraat 15 A

3841EV Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Kerkstraat 15 A Harderwijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Zelden treft u een tweekamerappartement met balkon en aparte berging aan in het hart van Harderwijk! Altijd al willen wonen in de bruisende binnenstad van Harderwijk? Dit lichte tweekamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex biedt u precies dat: het centrum binnen handbereik, maar toch een rustige plek met authentieke klinkers in de straat. Het appartement, gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd en voorzien van betonnen vloeren, wat bijdraagt aan een solide en comfortabel woongevoel. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot het oostelijk gelegen balkon. Hier kunt u niet alleen ’s ochtends heerlijk in de zon ontbijten — in de zomer blijft de zon zelfs tot circa 16.00 uur op het balkon staan. Een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie. De slaapkamer is royaal, de badkamer beschikt over een ligbad, en de keuken is twee jaar geleden volledig vernieuwd met moderne inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische ruimte voor uw wasmachine. Op de begane grond bevindt zich een ruime separate berging, perfect voor uw fietsen of extra opslag. Vanuit uw appartement wandelt u zo naar de gezellige winkelstraten, de vernieuwde boulevard, de markt met terrassen of het geliefde strandeiland. Alles wat Harderwijk zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek. Maak een afspraak en ervaar het zelf! Onze makelaars leiden u graag rond in dit charmante appartement. Indeling: Appartementencomplex Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich buiten bij de hoofdentree. Vanuit de centrale ruimte heeft u toegang tot de inpandige bergingen en via het trappenhuis loopt u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een balkon van circa 4 m², gesitueerd op het oosten. Via de voordeur komt u binnen in de entree/hal, waar de slaapkamer, de badkamer en het toilet op uitkomen. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en zelfs een bureau. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, toilet en een ligbad met douchefunctie. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer aan de achterzijde van het appartement, met grote raampartijen en een sfeervolle, knusse uitstraling. De open keuken, in verbinding met de woonkamer, is modern en volledig vernieuwd in 2023. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een ochtend/middag zonnetje en een fijne plek om te ontspannen. In de hal bevindt zich tevens een provisiekast met de opstelplaats van de cv-installatie (2006) en de mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN: - INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT; - Op de tweede verdieping gelegen met balkon; - Moderne keuken en knusse woonkamer; - Privé-(fietsen) berging op de begane grond; - Bouwjaar 2006, goed geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. - Gelegen in het centrum van Harderwijk; - Op loopafstand van alle voorzieningen, de vernieuwde boulevard en de haven; - VvE Servicekosten ca. € 97,- per maand. VRAAGPRIJS € 300.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
164 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3841

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.