Résidents
46.495
Dernière année: 2025
Vondelpark 54
3842GP Harderwijk • Gelderland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.670
Galerie de photos
Description
ROYAAL PENTHOUSE MET RONDOM VEEL BUITENRUIMTE, 3 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLEK! Dit penthouse is uw aandacht meer dan waard! Zowel de inpandige als buitenruimte is aantrekkelijk voor liefhebbers van licht, lucht, ruimte en privacy. Middenin de wijk Stadsdennen staan in een brede groenstrook 3 moderne gebouwen en in het middelste gebouw op de 4e verdieping bevindt zich dit fraaie penthouse. De locatie is met recht uniek te noemen en op korte loopafstand van belangrijke voorzieningen. Vanuit het appartement wandelt u eenvoudig naar wijkwinkelcentrum Stadsdennen, maar ook naar het lokale buurtcentrum. Direct bij aankomst valt de ruime opzet en vriendelijke uitstraling van de gebouwen op. Het complex beschikt over een videofooninstallatie en de brede afgesloten toegang tot de parkeergarage. Via de lift bereikt u de entree van het appartement. Het penthouse is opgesplitst in een woon- en slaapgedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het buitengedeelte en open keuken met veel lichtinval. Het slaapgedeelte omvat een grote (ouder-)slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Verder heeft u de beschikking over 2 extra slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. In de grote berging is ook meer dan voldoende ruimte voor o.a. een wasmachine- en drogeropstelling. Kers op de taart is de sfeervolle buitenruimte rondom alle vertrekken: u kunt meebewegen met de ochtend-, middag- en avondzon, omdat het terras rondom is gelegen. Het geheel oogt vriendelijk en aantrekkelijk door de warme houtnerfpanelen en de afwisseling tussen de tegels en speelse vlonders op de grond. Op het terras heeft u volledige privacy en op een zonnige dag biedt het zonnescherm gelukkig de nodige schaduw. Fantastisch is uitzicht over de groenstrook en de wijk. De auto kan op een eigen plek in de parkeerkelder gestald worden. Van daaruit heeft u toegang tot de centrale entree en lift. Kom snel kijken bij dit comfortabele en ruime penthouse met veel buitenruimte! Onze makelaars heten u van harte welkom en leiden u graag rond! INDELING Begane grond: centrale entree met intercominstallatie, brievenbus, trapopgang en lift naar: 4e verdieping: entree met garderobe, ruime berging met aansluiting wasmachine, toilet en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras rondom, gashaard, airco-unit (ter overname?) en open L-vormige keuken; slaapgedeelte met (ouder)slaapkamer met openslaande deuren naar terras en airco (ter overname?), 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met douche(cabine) met stang en wastafel en spiegelkast, VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw. Tevens is er zowel een inpandige als een separate berging aanwezig voor het stallen van uw opslag. VVE Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder wordt begrepen het onderhoud (o.a. de liftinstallatie) en een reservering voor het groot onderhoud. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 351,-- p/maand. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vondelpark54.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Contenu
- 347 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 65 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Operettedreef 25
3845DK Harderwijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bleek 3
3841GC Harderwijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korhoenlaan 2 19
3847LN Harderwijk
€ 164.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Triasgracht 27
3845DZ Harderwijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.779/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievitmeen 99
3844XD Harderwijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.045/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dassenbergerhout 17
3845HG Harderwijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kienderkamp 31
3848DC Harderwijk
€ 685.000 k.k.
€ 5.957/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tonnenbergerhout 54
3845HD Harderwijk
€ 498.000 k.k.
€ 3.921/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 5
