Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Vondelpark 54

3842GP Harderwijk • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Vondelpark 54 Harderwijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

ROYAAL PENTHOUSE MET RONDOM VEEL BUITENRUIMTE, 3 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLEK! Dit penthouse is uw aandacht meer dan waard! Zowel de inpandige als buitenruimte is aantrekkelijk voor liefhebbers van licht, lucht, ruimte en privacy. Middenin de wijk Stadsdennen staan in een brede groenstrook 3 moderne gebouwen en in het middelste gebouw op de 4e verdieping bevindt zich dit fraaie penthouse. De locatie is met recht uniek te noemen en op korte loopafstand van belangrijke voorzieningen. Vanuit het appartement wandelt u eenvoudig naar wijkwinkelcentrum Stadsdennen, maar ook naar het lokale buurtcentrum. Direct bij aankomst valt de ruime opzet en vriendelijke uitstraling van de gebouwen op. Het complex beschikt over een videofooninstallatie en de brede afgesloten toegang tot de parkeergarage. Via de lift bereikt u de entree van het appartement. Het penthouse is opgesplitst in een woon- en slaapgedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het buitengedeelte en open keuken met veel lichtinval. Het slaapgedeelte omvat een grote (ouder-)slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Verder heeft u de beschikking over 2 extra slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. In de grote berging is ook meer dan voldoende ruimte voor o.a. een wasmachine- en drogeropstelling. Kers op de taart is de sfeervolle buitenruimte rondom alle vertrekken: u kunt meebewegen met de ochtend-, middag- en avondzon, omdat het terras rondom is gelegen. Het geheel oogt vriendelijk en aantrekkelijk door de warme houtnerfpanelen en de afwisseling tussen de tegels en speelse vlonders op de grond. Op het terras heeft u volledige privacy en op een zonnige dag biedt het zonnescherm gelukkig de nodige schaduw. Fantastisch is uitzicht over de groenstrook en de wijk. De auto kan op een eigen plek in de parkeerkelder gestald worden. Van daaruit heeft u toegang tot de centrale entree en lift. Kom snel kijken bij dit comfortabele en ruime penthouse met veel buitenruimte! Onze makelaars heten u van harte welkom en leiden u graag rond! INDELING Begane grond: centrale entree met intercominstallatie, brievenbus, trapopgang en lift naar: 4e verdieping: entree met garderobe, ruime berging met aansluiting wasmachine, toilet en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras rondom, gashaard, airco-unit (ter overname?) en open L-vormige keuken; slaapgedeelte met (ouder)slaapkamer met openslaande deuren naar terras en airco (ter overname?), 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met douche(cabine) met stang en wastafel en spiegelkast, VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw. Tevens is er zowel een inpandige als een separate berging aanwezig voor het stallen van uw opslag. VVE Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder wordt begrepen het onderhoud (o.a. de liftinstallatie) en een reservering voor het groot onderhoud. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 351,-- p/maand. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vondelpark54.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
65 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3842

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.