Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Buitendams 40 C

3371BL Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Buitendams 40 C Hardinxveld-Giessendam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning die u nét dat extraatje biedt? Deze verrassend ruime maisonnette biedt u alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. U heeft hier namelijk een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning wordt onderscheiden door twee heerlijke buitenruimtes: een groot terras aan de voorzijde en een knus terras aan de achterzijde. Deze geven u gegarandeerd gelegenheid voor een zonnig samenzijn! Verder zijn de dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen, wat dit tot een aantrekkelijk aanbod maakt. Nieuwsgierig geworden? We nodigen u uit om deze plek te ontdekken! ENTREE De maisonnette is gelegen aan de Buitendams, een dijk die als het ware als een rode lijn door het dorp loopt. Uw auto kan geparkeerd worden in de zijstraat. Via een portiek neemt u de trap naar de verdieping en komt u uit in de hal. HAL Vanuit de hal komt u bij de toiletruimte, woonkamer, (ouder)slaapkamer en de badkamer. Daarnaast heeft u een inbouwkast met een maatvoering van circa 1.00 x 0.80m. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.37 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER In deze woonkamer zult u vast ontspannen! U kunt hier namelijk een gezellige zithoek en een praktisch eetgedeelte inrichten. Door de raampartijen geniet u van binnenkomend zonlicht. Een airco zorgt ervoor dat de woonkamer bij elke weersomstandigheid een aangename temperatuur heeft. Maatvoering: Circa 5.79 x 5.42m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Of u koken nu wel of geen fijne bezigheid vindt, in deze keuken zal het dagelijkse ritueel vereenvoudigd worden! U heeft hier tijdens het koken fijn contact met de gasten in de woonkamer, omdat deze in open verbinding met elkaar staan. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling, waarbij u aan de rechterzijde het aanrechtblad heeft met de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aan de rechterzijde heeft u veel kastruimte en de koel-/vriescombinatie en combimagnetron/-oven. Maatvoering: Circa 3.27 x 1.90m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE Vanuit de keuken komt u in de wasruimte, waar u naast de aansluitingen van uw wasapparatuur ook de C.V.-ketel heeft. Maatvoering: Circa 2.18 x 0.99m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bent u voorzien van airco en een kastenwand. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Aan voorzieningen heeft u een douche, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.36 x 1.79m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u bij de tweede en derde slaapkamer en het terras aan de voorzijde. Deze heeft een afmeting van 6.35 x 5.20m en is gelegen op het zuidoosten, waardoor u ’s morgensvroeg en in de middag zon heeft. Maatvoering: Circa 2.94 x 2.40m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een maatvoering van circa 6.00 x 1.36m, welke op het noordwesten is gelegen, waardoor u hier geniet van de avondzon. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw treft u een berging van circa 2.97 x 1.99m: ideaal voor het bergen van uw spullen! U woont op steenworp afstand van het winkelcentrum van Hardinxveld-Giessendam. Hierdoor zijn supermarkten en eetgelegenheden om de hoek! Verder woont u dicht bij de sportvoorzieningen en wandelt u binnen enkele minuten naar het nabij gelegen treinstation. Verder is het dorp centraal gelegen en bent u door middel van de uitvalswegen snel bij omliggende steden zoals Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam. De VvE-bijdrage voor deze bovenwoning bedraagt € 137,- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.