Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Buitendams 40 C

3371BL Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.350

Fotogalerij

Buitendams 40 C Hardinxveld-Giessendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u nét dat extraatje biedt? Deze verrassend ruime maisonnette biedt u alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. U heeft hier namelijk een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning wordt onderscheiden door twee heerlijke buitenruimtes: een groot terras aan de voorzijde en een knus terras aan de achterzijde. Deze geven u gegarandeerd gelegenheid voor een zonnig samenzijn! Verder zijn de dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen, wat dit tot een aantrekkelijk aanbod maakt. Nieuwsgierig geworden? We nodigen u uit om deze plek te ontdekken! ENTREE De maisonnette is gelegen aan de Buitendams, een dijk die als het ware als een rode lijn door het dorp loopt. Uw auto kan geparkeerd worden in de zijstraat. Via een portiek neemt u de trap naar de verdieping en komt u uit in de hal. HAL Vanuit de hal komt u bij de toiletruimte, woonkamer, (ouder)slaapkamer en de badkamer. Daarnaast heeft u een inbouwkast met een maatvoering van circa 1.00 x 0.80m. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.37 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER In deze woonkamer zult u vast ontspannen! U kunt hier namelijk een gezellige zithoek en een praktisch eetgedeelte inrichten. Door de raampartijen geniet u van binnenkomend zonlicht. Een airco zorgt ervoor dat de woonkamer bij elke weersomstandigheid een aangename temperatuur heeft. Maatvoering: Circa 5.79 x 5.42m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Of u koken nu wel of geen fijne bezigheid vindt, in deze keuken zal het dagelijkse ritueel vereenvoudigd worden! U heeft hier tijdens het koken fijn contact met de gasten in de woonkamer, omdat deze in open verbinding met elkaar staan. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling, waarbij u aan de rechterzijde het aanrechtblad heeft met de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aan de rechterzijde heeft u veel kastruimte en de koel-/vriescombinatie en combimagnetron/-oven. Maatvoering: Circa 3.27 x 1.90m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE Vanuit de keuken komt u in de wasruimte, waar u naast de aansluitingen van uw wasapparatuur ook de C.V.-ketel heeft. Maatvoering: Circa 2.18 x 0.99m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bent u voorzien van airco en een kastenwand. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Aan voorzieningen heeft u een douche, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.36 x 1.79m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u bij de tweede en derde slaapkamer en het terras aan de voorzijde. Deze heeft een afmeting van 6.35 x 5.20m en is gelegen op het zuidoosten, waardoor u ’s morgensvroeg en in de middag zon heeft. Maatvoering: Circa 2.94 x 2.40m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een maatvoering van circa 6.00 x 1.36m, welke op het noordwesten is gelegen, waardoor u hier geniet van de avondzon. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw treft u een berging van circa 2.97 x 1.99m: ideaal voor het bergen van uw spullen! U woont op steenworp afstand van het winkelcentrum van Hardinxveld-Giessendam. Hierdoor zijn supermarkten en eetgelegenheden om de hoek! Verder woont u dicht bij de sportvoorzieningen en wandelt u binnen enkele minuten naar het nabij gelegen treinstation. Verder is het dorp centraal gelegen en bent u door middel van de uitvalswegen snel bij omliggende steden zoals Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam. De VvE-bijdrage voor deze bovenwoning bedraagt € 137,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.