Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Damstraat 4

3371AD Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 3.357

Galerie de photos

Damstraat 4 Hardinxveld-Giessendam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel; je zoekt al een tijdje naar je eigen stek, maar een eengezinswoning valt buiten je budget. Dan hebben wij het alternatief, namelijk deze stijlvolle benedenwoning aan de Damstraat 4! Dit appartement staat volledig klaar voor een nieuwe eigenaar en weet je te verrassen met een slimme indeling en strakke, hedendaagse afwerkingen. Deze zorgen voor een moderne en comfortabele woonbeleving. In de afgelopen jaar zijn er onder andere voorzetwanden met isolatie geplaatst en een nieuwe keuken. Naast de gezellige woonkamer, zijn er twee slaapkamers, nette badkamer en een fijne woonkeuken. Aan de achterzijde is er nog een inpandige berging welke mede toegang geeft tot de bijbehorende tuin. Deze kans laat je toch niet voorbij gaan? Kom snel kijken! HAL Vanuit de lange hal is er toegang tot de woonkamer en deze mondt uit in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 2.95 x 1.11m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer gesitueerd. Mede door de vele ramen is het fijn licht binnen, maar dit biedt ook leuk zicht over de voorgelegen straat en groenstrook. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR++-beglazing. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Overigens geniet je hier van vloerverwarming. Maatvoering: Circa 22 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk / steenstrips Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Centraal in het midden bevindt zich deze heerlijke woonkeuken, welke in 2024 is geplaatst. Aan de ruime U-opstelling kun je heerlijk kokkerellen, maar ook kun je een paar barkrukken aanschuiven. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een inloopberging waar ook de meterkast is gevestigd. Vanuit de keuken is er toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BERGING In deze berging, toegankelijk vanuit keuken kun je de wasmachine en droger plaatsen. Tevens bijvoorbeeld ook je fiets en overige spullen. Maatvoering: Circa 3.07 x 2.09m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Ook de badkamer verkeert in een nette onderhoudsstaat. Er is een toilet, douche en een wastafelmeubel. Loop je verder dan kom je in de inpandige berging. Maatvoering: Circa 2.97 x 2.02m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk / hout Plafondafwerking: Gips platen SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is middels een open verbinding naast de woonkeuken gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.96 x 2.95m Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer tref je aan de achterzijde en in de inbouwkast is de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.25 x 2.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Vanuit de berging is er toegang tot een tuin zodat je ook achterom kunt komen met de fiets bijvoorbeeld. Aan de voorzijde is een brede groenstrook aan de Giessen gelegen waar je in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven. Er is een VvE opgericht, echter deze is niet actief en er wordt geen VvE-bijdrage per maand betaald. Onderhoudswerkzaamheden worden met de buren van nr. 4a gezamenlijk in overleg uitgevoerd. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Voorzieningen zoals de bushalte en het treinstation heb je letterlijk om de hoek. Maar als je de straat uit loopt, ben je via de winkelstraat gemakkelijk bij de supermarkten, slager, bakkers en overige winkels. Hier woon je rustig, maar ook echt centraal! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
305 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.