Résidents
19.400
Dernière année: 2026
Kerkweg 68
3371AG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.400
Galerie de photos
Description
Karakter, ruimte én een droomlocatie aan het water. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit circa 1900 heeft alles in zich om uit te groeien tot een werkelijk fantastisch thuis. Achter de bescheiden maar karakteristieke voorgevel schuilt namelijk verrassend veel leefruimte. Maar liefst circa 125 m² woonoppervlakte op een uitzonderlijk perceel van 470 m², midden in het centrum én direct aan vaarwater de Giessen. De basis is bovendien uitstekend. Zo beschikt de woning grotendeels over hardhouten kozijnen en is de begane grond voorzien van een comfortabele betonvloer met vloerverwarming. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Denk hierbij aan keuken, sanitair en de verdere afwerking. Dé kans om een woning volledig naar eigen woonwensen en stijl vorm te geven. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer waarbij de karakteristieke schouw met open haard op natuurlijke wijze een gezellige voor- en achterkamer creëert. Verder bevinden zich hier de keuken, badkamer met toilet, een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin én een extra kantoor-/werkkamer. Ideaal voor thuiswerken of een speelkamer. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, perfect voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s, werk of logees. Buiten wacht misschien wel het allermooiste van deze woning. De diepe tuin biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en waterbeleving. Met parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s, een fijne overkapping, een grote houten schuur en een sier-/moestuin direct aan de Giessen, voelt dit als een verborgen plek midden in het dorp. Hier kun je dromen over een stijlvol buitenverblijf met buitenkeuken aan het water, lange zomeravonden aan de steiger, een bootje voor de deur en uitzicht over het kabbelende water. De Giessen zorgt het hele jaar door voor recreatie en ontspanning. In de zomer stapt u zo het water in om te zwemmen of varen en zodra de winter streng genoeg is, behoort schaatsen vanuit eigen tuin zomaar tot de mogelijkheden. En dat alles op een locatie die nauwelijks beter kan: winkels, voorzieningen en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Hier woont u centraal, ruim en aan het water. Een combinatie die zelden beschikbaar komt. Een woning vol karakter, mogelijkheden en unieke pluspunten op een toplocatie. Hier creëert u niet zomaar een huis, maar een heerlijke plek om jarenlang van te genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Contenu
- 430 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam
Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.241
Étiquette C
1.953
Étiquette B
1.240
Étiquette G
903
Étiquette D
640
Étiquette F
406
Étiquette E
334
Étiquette A+++
310
Étiquette A+
106
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.980
Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 2.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Breedewaij 64
3371CX Hardinxveld-Giessendam
€ 595.000 k.k.
€ 4.440/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weteringstraat 43
3372CR Hardinxveld-Giessendam
€ 569.000 k.k.
€ 5.035/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dreef 9
3372VJ Hardinxveld-Giessendam
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knobbelzwaan 2
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 975.000 k.k.
€ 4.899/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vierling 4
3371JH Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000 k.k.
€ 4.622/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rivierdijk 701 A
3371EH Hardinxveld-Giessendam
€ 330.000 k.k.
€ 4.400/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heijmansweer 2
3371RJ Hardinxveld-Giessendam
€ 415.000 k.k.
€ 3.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koetshuis 8
3371HD Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
