Résidents
19.400
Dernière année: 2026
Knobbelzwaan 2
3371JT Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 4.899
Galerie de photos
Description
Op een prachtige, groene locatie direct aan het water en met volop privacy staat deze royale vrijstaande woning uit 1999. Met 199 m² woonoppervlakte, energielabel A, 12 zonnepanelen, een heerlijke tuin rondom én een extra balkon op de verdieping, biedt deze woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Het ontwerp is afkomstig van Architecten Alberts en Van Huut en kenmerkt zich door een speelse, organische bouwstijl rondom een vijver. Deze architectuur streeft naar harmonie tussen landschap, stedenbouw en gebouw, waarbij het interieur naadloos aansluit op de architectuur zelf. Bovendien staat de woning bekend om haar duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor wonen hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht is. De woning valt direct op door de speelse architectuur en de fraaie ligging. Binnen word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Dankzij de slimme indeling heeft de living een speels karakter met verschillende gezellige zitplekken en volop lichtinval gedurende de dag. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Hier beschik je over volop werk- en bergruimte, moderne inbouwapparatuur en een praktische indeling waardoor koken en gezellig samenkomen perfect samengaan. Vanuit de woonkeuken heb je prachtig uitzicht over de vijver met waterplanten, eenden en zwanen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het ruime balkon; een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het groene uitzicht. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, meerdere terrassen en volop privacy. Er is een schuur aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig buiten wilt eten of juist een rustige plek zoekt om tot rust te komen: hier kan het allemaal. Highlights Vrijstaande woning uit 1999 199 m² woonoppervlakte Energielabel A Voorzien van 12 zonnepanelen Gelegen in een autoluwe laan Speelse en lichte woonkamer Open gashaard Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur Vanuit de keuken prachtig uitzicht op de vijver met waterplanten en eenden 4 slaapkamers Royale badkamer met douche, ligbad en wastafel Groot balkon op de eerste verdieping (26 m²) Ruime tuin rondom met veel groen en privacy Terras van 54 m² op het zuiden voorzien van zon en schaduw van prachtige tulpenboom Houtkachel in afgeschermde hoek van de tuin; heel het jaar genieten van de tuin Schuur aanwezig, handig voor het opbergen van tuingereedschap Tweede verdieping met extra kamer en praktische wasruimte Veel parkeergelegenheden: op eigen terrein en openbaar in de straat Voorzien van carport met 220V aansluiting en milieuvriendelijk sedum dak Directe verbinding met de garage (27 m²) vanuit de woning Fraaie ligging aan het water Wonen in Hardinxveld-Giessendam Hardinxveld-Giessendam is een geliefde woonplaats in de Alblasserwaard, centraal gelegen tussen Dordrecht en Gorinchem. Het dorp combineert rust, ruimte en groen met uitstekende voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en het aanwezige treinstation zijn steden als Rotterdam, Breda en Utrecht bovendien uitstekend bereikbaar. De combinatie van een dorpse sfeer, veel natuur en goede bereikbaarheid maakt Hardinxveld-Giessendam een fijne plek om te wonen voor jong en oud. Kortom: Vrijstaand wonen aan het water met volop ruimte, licht, privacy en een prachtige groene tuin rondom.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Contenu
- 812 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline CW4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam
Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.241
Étiquette C
1.953
Étiquette B
1.240
Étiquette G
903
Étiquette D
640
Étiquette F
406
Étiquette E
334
Étiquette A+++
310
Étiquette A+
106
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.980
Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 2.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vierling 4
3371JH Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000 k.k.
€ 4.622/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rivierdijk 701 A
3371EH Hardinxveld-Giessendam
€ 330.000 k.k.
€ 4.400/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heijmansweer 2
3371RJ Hardinxveld-Giessendam
€ 415.000 k.k.
€ 3.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koetshuis 8
3371HD Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitendams 39 F
3371BA Hardinxveld-Giessendam
€ 535.000 k.k.
€ 5.944/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitendams 36 B
3371BL Hardinxveld-Giessendam
€ 330.000 k.k.
€ 4.853/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rivierdijk 245
3372BN Hardinxveld-Giessendam
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.222/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Griendsweer 11
3371CE Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000 k.k.
€ 2.930/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
